什么目的才值得转贷？9月澳洲房贷利率总结（组图）

9月澳洲房贷利率汇总

9月各大银行的促销情况

目前转贷返现$4000澳币的银行依然是ANZ，和St George。

转贷返现$3000澳币的有中国银行和ING, 转贷返现$2000澳币的有CBA, Westpac NAB。

ANZ目前还是比较慷慨的银行，除了转贷补助之外还给首次置业者$1000澳币的补助。

9月各大银行的利率情况

虽然月初央行加息0.5%，但大多数借款人基本选择的都是浮动利率产品。四大银行情况比较类似，基本都在4.29%-4.34%之间，主要还是看贷款金额以及贷款比例。

这次央行加息之后NAB显的很有诚意，只要你在其它银行拿到的Offer，他们都可以进行一次比较（前提是同级别银行）。

投资房方面，ANZ和St George的折扣幅度都很大，外加$4000澳币的转贷补助，在市场上是很有竞争力的。

定息产品来看，我觉得ANZ和MQ Bank的1年定息产品比较好。未来两个月央行还是继续保持加息的态势，浮动利率基本也在4.3%左右，这两家银行1年定息分别是4.69% 和 4.55%，其中ANZ的产品还带对冲功能。

投资房MQ Bank 定息1年4.79% 和 St George 两年定息5.29%，也是值得目前投资者考虑的产品。

本月总结：

利率只是选择贷款产品的一个因素，如果你只是为了利率而转贷，不妨先和自己的银行谈谈降息的可能性。

目前转贷申请的客人基本都是带着两个重要目的，1 套现 2 降利率。因为借款人的贷款能力在未来的日子里只会变得越来越弱。