$167.5万，第一次开放，4小时售出！堪培拉Fadden的六居室房屋打破本区纪录（组图）

Fadden的一栋房屋在第一次开放参观后的几个小时内就以167.5万澳元的价格售出，打破了该区的纪录。

边缘房地产公司（Edge Real Estate）的销售代理SteveThomas说，位于Appel Crescent 46号的六居室房屋在第一次开放时吸引了三组参观的团体，每一组都给出了报价，并在四小时后进行了交易。他说：“在我们的准备下——尽管市场已经转向，我们还是有信心获得破纪录的价格。”

对该房屋的评估显示，该房产值得在158万至165万澳元之间出售，但Thomas说，将价格推到纪录线以上的主要因素是该房屋的展示方式。

他说："该房屋有六个卧室、三个浴室，但压倒性的反馈是关于该房屋的展示方式。

他说："你必须在房屋和花园上下功夫……在目前的市场上，房屋的准备工作比以往任何时候都要重要。"该房屋由获奖建筑师Clem Cummings设计，有一个朝北的庭院，一个完美过渡到户外娱乐区的休息室，以及一个时尚的厨房。

Thomas补充说，Fadden本身有一种不可否认的吸引力，但AppelCrescent 46号更突出了生活在这个区的一切。

他说："Fadden可以快速到达Woden Valley、堪培拉医院、Woden的私立学校，也可以到达保护区。"这个住处毗邻WanniassaHills保护区，所以当你住在这些较高的街道上时，你会有一点在乡村的感觉。它有这个特点，但也有Woden所能提供的一切。"

该房屋的买家是一个希望搬入该地区的家庭。Fadden之前的区纪录属于街边的另一栋房子，今年2月，Appel Crescent 74号以163.5万澳元成交。

这次销售比这个价格高出4万澳元。