Woolworths计划关闭250家肉铺，500人将失去岗位，海外移民回归将推动租赁市场，失业率维持低位（组图）

【财经要闻及评论】

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

澳洲就业数据走弱   不足以阻止澳储行继续加息

根据澳大利亚统计局（ABS）周四公布的数据，澳洲去年12月份的失业率维持在3.5%，就业人数减少14,600人。此前，市场预计12月份就业人数将增加22,500人。同时，3个月和12个月的就业趋势分别为增加38,100 人和 31,100人。上述数据表明，澳洲就业数据走弱。

经济学家普遍认为，尽管就业数据走弱，但还不足以阻止澳储行继续加息。澳新银行高级经济学家Catherine Birch表示，今日公布的数据无法说服澳储行尽快暂停加息。就业数据连续几个月继续走弱后，加息周期的转折点才能到来。澳新银行坚持此前的预测，即澳储行将在5月份把利率调高至3.85%。

空置率小幅下降租金仍然高企 海外移民回归将推动租赁市场结束“虚假黎明”

尽管近期澳洲出租房空置率有小幅上升，但分析师警告称，对于租客而言，当前数据仅为“虚假黎明”。随着留学生回归和海外移民继续增加，租赁市场将很快重新陷入长期短缺。

根据SQM Research的最新月度报告，去年12月，全澳空置率从11月的1%上升至1.3%。但SQM董事总经理Louis Christopher表示，空置率“将很快再次收紧”。

与此同时，PropTrack的最新季度报告称，在截至12月的三个月中，出租房租金价格增长放缓。但该报告警告称，“首府城市对出租房的需求仍然很大。”

当前，租金价格仍在以每月约2%的速度上涨，首府城市的整体“租金要价”在2022年跃升了25%，达到本已高企的通胀水平的两倍多。

SQM Research和PropTrack的报告均表明，随着需求继续激增而新的出租房供应仍然严重不足，今年首府城市的租赁短缺将最为严重。

数据显示，首府城市出租房屋总挂牌量同比大幅下降26%，处于近十年来的最低水平。

澳洲艺术和娱乐行业营业额连续下滑    11月份环比回落6.6%

根据澳大利亚统计局（ABS）周五公布的数据，经季节调整后，澳洲艺术和娱乐行业营业额去年10月份环比下降3.2%之后，11月份环比回落6.6%，在所有行业中降幅最大。

数据还显示，去年9月份艺术和娱乐行业营业额同比增长52.9%，但随着利率和通胀上升，艺术和娱乐行业11月份营业额同比仅增长19.3%。

在13个行业中，8个行业的营业额在11月份环比下降，这是去年1月份以来首次出现大多数行业的营业额下降的情况。

生活成本压力上升    WeMoney用户猛增

由于澳洲生活成本上升，财务健康应用程序 WeMoney的用户数量猛增，导致该应用程序在推出两年半之后就实现了盈利。

WeMoney于2020年10月份推出，目的是帮助年青人优化财务决定，尽快还清债务。方法是帮助他们更好地了解自己的支出，比较并申请信用卡，以及通过转换服务提供商的方式节省资金。

创始人Dan Joveski表示，该应用程序已经被下载超过35万次，并且大多数下载该程序的人都成为了活跃用户。Joveski认为，澳储行连续8次加息，Z世代和千禧一代求助于科技来解决生活中的问题，而财务问题是他们最突出的问题。这些因素是该应用程序获得成功的主要原因之一。

Woolworths计划关闭250家肉铺    500人将失去工作岗位

超市巨头Woolworths周四告知员工，将关闭其连锁超市内300家肉铺中的250家。这意味着500名员工将失去工作岗位。这些超市关闭肉铺后，将只出售预先包装的肉类产品。

此前，所有Woolworths超市均提供预先包装的肉类产品，30%的超市设有肉铺。然而，近年来，消费者更愿意购买预先包装的肉类产品。在有肉铺的超市中，只有大约10%的顾客在肉铺购买产品。

2021年末，Woolworths的竞争对手Coles宣布，关闭所有超市内的肉铺，1400名员工受到影响，但Coles当时许诺，将尽可能把他们安排到其他工作岗位。

【要闻回顾】

面临多重挑战   中国赴澳游客恢复至疫情前水平尚需时日

澳洲旅游业分析人士称，由于面临多重困难，中国赴澳游客数量恢复至疫情前水平或许需要两年时间。

分析人士表示，尽管中国在春节前放松了边界控制措施，但航空公司运力有限、签证处理出现积压以及新冠病例上升等因素，将使许多中国游客打消出国旅游的念头。

凯恩斯旅游业协会会长Kevin Byrne表示，中短期内中国游客数量恢复至疫情前水平的可能性不大。旅游和交通论坛负责人Margy Osmond则预计，本月末中国游客数量将小幅上升，但将远低于此前水平。

新州联盟党政府新承诺：具有三年安全驾驶记录者可免除轻度交通违规罚款

新州联盟党政府周三宣布一项选举承诺，称如果联盟党再次当选，新州政府将针对拥有良好驾驶记录的驾车者免除一系列轻度交通违规罚款。

根据该承诺，自今年4月3日起，具有三年安全驾驶记录的驾车者将能够申请免除因轻度违规招致的罚款。

轻度违规行为包括超速低于10公里/小时或在公交车道上驾驶。而驾车者如有涉及严重安全风险的违规行为，包括在学校区域超速、闯红灯和超速高于10公里/小时，将无资格申请罚款豁免。

现任新州州长Dominic Perrottet表示，该计划取得了正确的平衡，通过为最低程度的道路违法行为提供一次性豁免实现了对安全驾驶的认可。

他称，“对于那些有安全驾驶记录的驾车者来说，如果他们犯有轻度交通违规行为，这项举措将为他们节省数百澳元。”

新州财政部长Damien Tudehope则称，该计划有助于鼓励驾车者积极的行为改变。

“罚款可能是一种不受欢迎的惩罚行为，但根据这项政策，驾车者将有理由考虑延长安全驾驶记录以减轻处罚。”

数据显示，在2021年，针对具有三年安全驾驶记录的驾车者的轻度违规行为，新州政府共开出22.75万张罚单，罚款总金额达到3920万澳元。

外部监管压力加大 近七成澳企增加对可持续发展投资

根据咨询公司德勤最新的可持续发展报告，随着澳洲政府加大气候风险监管，各企业正加强应对气候变化的行动。

报告显示，在所有受访的澳大利亚高管中，78%的人将监管环境视作他们加大应对气候变化行动的原因，该比例明显高于65%的全球水平。

德勤主要合伙人Pradeep Philip对此表示，“澳大利亚企业高管开始看到从自愿行动到强制变革的转变。”

他称，工党政府最近公布的温室气体排放保障机制拟议改革方案“表明澳大利亚的监管环境正在发生变化”。

（详见本网早前报道《工党政府减排决心坚定大型工业排放企业年均减排基准达约5%》）

与此同时，政府还在考虑强制要求澳洲大型企业披露气候风险报告，而澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)也正在加强“洗绿”打击行动。

（详见本网早前报道《澳财长：政府将于明年强制大型企业披露气候风险报告“洗绿”打击行动将继续加强》）

Pradeep Philip还表示，澳大利亚公司正面临董事会、消费者、客户、股东和员工等各方面的压力，要求其对气候变化采取更多行动。

根据报告披露数据，澳大利亚高管将气候变化视为作他们面临的第三大挑战，仅次于经济前景和人才招聘。68%的受访高管表示，他们在过去一年中增加了对可持续发展的投资。

澳洲房地产市场继续走软  去年四季度超80%居民区房价下跌

根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic公布的数据，去年四季度，澳洲房地产市场继续走弱，超过80%的居民区独立房屋和公寓价格出现下跌行情。

相比而言，去年三季度，75%的居民区房价下跌。2021年四季度，仅有10%的居民区房价下跌。这说明澳洲房地产市场的状况并不乐观。

去年四季度，在首府城市中，阿德莱德和达尔文房价下跌的居民区比例增长最快，分别上升至71.6%和84.2%。在此前的一个季度，超过半数的阿德莱德居民区房价上涨，大约三分之二的达尔文居民区房价上涨。

澳洲去年12月失业率维持在3.5%    劳动参与率下降

根据澳大利亚统计局（ABS）周四公布的数据，澳洲去年12月就业减少1.5万人，失业增加6000人，失业率维持在3.5%。

劳动参与率回落0.2个百分点至66.6%，回到10月份的水平。劳动参与率虽然从历史高点回落，但仍比疫情前高0.8个百分点。就业人口与总人口的比例下降0.2个百分点至64.3%，但仍比疫情前高1.9个百分点。

月度工作时间连续第二个月回落0.5%，继续从10月份的高低下滑。就业不足率上升0.2个百分点至6.1%，与疫情前相比回落2.7个百分点。

【昨日公司新闻回顾】

Xanadu Mines定增募资获强烈回应 静待紫金矿业战略合作关键审批   

ASX澳大利亚交易所铜金矿上市公司Xanadu Mines Ltd（ASX：XAM，中文名：仙乐都矿业公司）周三向市场披露，公司将以0.027澳元价格发行41，887，844份新股，预计共计募集约113万澳元。该股票增发计划获得了来自海内外的专业及高级投资者的坚定支持。

Xanadu表示此次配售收益及现有现金储备将用于支持日常运营，以等待公司与紫金矿业的战略合作计划完成最终审批。本网先前报道，紫金矿业与Xanadu已于圣诞节前签署蒙古哈马戈泰（Kharmagtai）铜金矿项目收购第二、第三阶段投资协议。 

（延伸阅读：《全球大型铜金矿再获瞩目！Xanadu Mines与紫金矿业签署蒙古哈马戈泰项目二期三期投资协议》）

根据合作计划，紫金矿业将从公司层面和项目层面提供关键支持，第2和第3阶段分别包括对Xanadu的720万澳元注资，以及对哈马戈泰项目的3500万美元直接 投资。

Xanadu在公告中确认，公司将于2023年2月7日召开临时股东大会就二期及三期投资计划进行表决，中国方面的相关监管审批也正在进行当中。

自去年四月以来，Xanadu（ASX：XAM）和中国矿业巨头紫金矿业联合开发蒙古巨型铜金矿的合作备受澳洲证券市场关注。

Xanadu 仙乐都矿业公司董事局执行主席兼董事总经理 Colin Moorhead表示，本次股票增发规模并不大，却收获了各方大力支持，这将为公司提供充足运营资金，有助于紫金矿业战略合作相关审批工作的高效推进。

“一旦紫金矿业战略合作计划获得批准，我们将着手进行哈马戈泰项目预可行性研究，持续向地底深处勘探以发掘品位更高、富含金矿的斑岩铜矿带，将之打造成具有全球重要意义的铜金矿项目。”

本次配售由Bell Potter证券担任首席券商。

周三Xanadu澳交所股价劲涨3.45%，报0.03澳元。

必和必拓西澳铁矿石产量创纪录   继续看好中国市场

矿业巨头必和必拓（BHP）周四发布公告称，其西澳矿区（WAIO）2023财年上半年铁矿石产量为1.46亿吨，创历史最高纪录。公司维持2023财年产量指引不变。

公告表示，就2023年日历年的大宗商品需求而言，预计中国将起到稳定作用，而经合组织国家的经济将遭遇挑战。中国促进增长的政策，包括房地产行业的政策，以及疫情防控措施的放松，将支持经济在上半年持续好转。必和必拓预计，中国的钢材产量将连续5年超过10亿吨。

四季度产量放缓   Santos股价下跌逾2%

石油和天然气生产商Santos（ASX:STO)周四发布公告称，2022年第四季度实现了19亿美元的销售收入，全年收入达到创纪录的78亿美元，同比增长65%。

公告表示，第四季度产量为2560万桶油当量，略低于第三季度，原因是西澳John Brookes工厂的计划外维护导致国内天然气产量减少。2022年的产量达到创纪录的1.054亿桶油当量。此外，2022年的年度自由现金流达到创纪录的36亿美元，是2021年的两倍多。

公告发布后，Santos股价周四早盘下跌。11:07成交价为7.19澳元，下跌0.17澳元，跌幅2.31%。该股近一年的投资回报率为亏损0.14%。

预计业绩大幅增长   Nanosonics股价飙升逾9%

医疗设备公司Nanosonics (ASX: NAN)周四发布公告称，预计2023财年上半年税前利润约为1140万澳元，而上一个财政年度同期为330万澳元。

公告表示，上半年的总营收预计为8160万澳元，同比增长35%。上半年的毛利率预计将在79%左右，而此前同期为77%。得益于上半年的强劲表现，公司将全年总营收增长预期从此前的20%至25%调整至36%至41%。毛利率预计将在77%至79%之间(此前为75%至76%)。

受该公告影响，Nanosonics股价周四早盘大涨。11:40成交价为5.19澳元，上扬0.45澳元，涨幅9.49%。该股近一年的投资回报率为亏损2.99%。