2022年约39000人离开大悉尼，专家：住房和租赁危机恶化所致（组图）

澳洲九号台新闻2月6日报道称，悉尼的住房和租赁危机在2022年恶化，专家认为，这导致4万人离开这座城市，以寻找更便宜的选择。

根据普华永道（PwC）和悉尼委员会（Committee for Sydney ）的数据，生活成本和通胀飙升对住房、食品和饮料以及电力等重要必需品的冲击最大。

2022年，悉尼家庭经历了7.7%的通胀，这是自1990年以来的最高水平，而工资保持稳定。

生活必需品和家庭用品受到的冲击最大，占个人每周支出四分之一的住房支出增长了10.8%。

食品和非酒精饮料（约占个人每周预算的五分之一）增加了9%。电费从预算的7%上升到25%

（图片来源：澳洲九号台新闻）

2022年不仅生活成本压力增加，而且利率也迅速飙升。

8次加息意味着到年中，悉尼房主平均每月要多支付430澳元。

现金利率上调导致房屋销售环比暴跌65%，从2022年1月的26017套降至7月的9222套

与此同时，在2022年，有40100人离开新州前往其他州和领地。其中约39000人来自大悉尼地区

报告称：“这是30年来从未出现过的增长速度，可能导致了居民的净流出。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

普华永道的Janice Lee表示，生活成本压力可能是全国性的，但“在悉尼，这种压力有一定的强度”，因此居民们离开悉尼，寻求更便宜的价格也就不足为奇了。

她说：“在其他物价大幅上涨的背景下，包括与洪水有关的物价上涨，我们看到人口外流到该国其他地区，这并不令人惊讶。”

但在2023年可能没有什么不同，因为通胀持续攀升，预计明天将再次加息。

在悉尼委员会对1000人进行的一项调查中，35%的人认为，由于生活成本压力的影响，他们的生活质量今年将会恶化。只有17%的人认为悉尼有负担得起的体面住房。

悉尼委员会临时首席执行官Ehssan Veiszadeh说：“唯一的例外是获得负担得起的体面住房和生活成本。当你细分结果时，很明显，关心生活成本的人更有可能对未来感到悲观。”

（Jo）