不松土不剪草坪算违约！澳男分享“20条租房清单”引热议，网友直呼“荒谬”（组图）

雅虎新闻5月11日报道，一名网友披露了房产中介的例行检查要求，这份清单也在租户中引发了不满。有人表示，这看起来更像是一份租约终止清单。

这位珀斯男子在Reddit上分享了一份包含20个房产检查项目的清单照片，“请按照指南进行即将到来的例行检查，以确保不遗漏任何清洁项目。”

“下面的清单概述了你的中介将检查的所有区域。如果不对这些项目进行清理，将收到违约通知。”

（图片来源：雅虎新闻）

“你真的会因为其中一项或多项未遵守而收到违规通知吗？” 发帖网友问道。

该清单包括窗户内外的清洁，以及防蝇网和窗台；清洁所有灯具和屋檐上的蜘蛛网；草坪的修剪、镶边和除草。清单还指出，花园的土壤必须被松土。

在西澳，每年最多可对出租物业进行四次检查或每季度一次，并提前7至14天通知。

“物业管理机构已经将租房检查的目的扭曲到了荒谬的地步，主要是因为向房东报告租户的清洁情况是证明房东实际上得到了某种服务，以换取他们的物业管理费，”一位用户认为。

“租房检查应该是为了确保你没有破坏财产；也就是说，墙壁上没有洞，浴室里有霉菌，油漆上有缺口。诸如此类的事情，”她继续说。“清洁度并不是真正的因素，除非你让这个地方变得很脏，以至于有昆虫或老鼠出没。”

租房检查清单要求对整个房产进行深度清洁。（图片来源：雅虎新闻）

“那是我对租房检查的理解。我从来没想过会以清洁度来评判，”最初的发帖人回答说，愤怒的用户分享了他们自己在检查方面的糟糕经历。

其他人则指出，没有一个通情达理的房东会因为灯泡被炸毁这样微不足道的事情而将某人赶出去。“大多数情况下，房东只是想知道他们的住所不是a)被损坏或b)垃圾场，”有人评论道。

在接受澳洲雅虎新闻采访时，Ray White Albany的董事兼物业管理负责人Tam Leslie解释说，在例行检查期间，租户只需要确保租房的合理清洁即可。

“他们称它为指南，但接着又说，如果不这样做，就会导致违规，我觉得这很有趣，”Leslie谈到有问题的清洁清单时说。“就我个人而言，我认为这个措辞可以更好，因为我觉得他们试图指出人们忘记做的领域。”

“租赁法规定房屋必须相当干净，所以你不会期望每三个月需要清洁大部分这些物品，”她补充说。

“我个人的期望是，我可以看到房子得到维护并且处于干净的状态，但是住在里面，我希望草坪被新修剪过，花园基本上没有杂草，但小杂草是可以接受的，并且我理解需要松土，”Leslie评论道。“我从未听说过任何中介要求在例行或检查时这样做。”

（Joan）