澳华人区五居室吸引17位买家争夺，最终$398万成交！超指导价近$70万（组图）

本周六，悉尼华人区Epping一套五居室房产吸引了十多位竞拍者，最终以$398万的价格成交。

《悉尼晨锋报》报道称，这幢带泳池的五居室住宅位于Epping区Brucedale Avenue 7号，吸引了17名购房者注册竞拍。

这套房产的起拍价为$280万，竞标价格以$10万的加价幅度一路攀升至$370万，随后加价幅度放缓。

Brucedale Avenue 7号（图片来源：《悉尼晨锋报》）

最终，来自Epping本地一个计划扩大住房规模的家庭，以$398万的价格赢得了竞拍，远超过$300万-330万的指导价。

Stone Real Estate Beecroft销售中介Kevin Dearlove表示，卖家打算缩小住房规模，对于这个拍卖结果感到非常高兴。

他说：“（房地产市场）在北区非常强劲……这是由于供应短缺，以及买家扎堆购买优质房产。”

交易记录显示，该房产占地790平，上次易手是在2005年，当时的成交价为115万澳元。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

此外，本周六，位于Maroubra区的一处住宅，30年来首次挂牌出售，在一场吸引了10位竞标者的激烈拍卖中，最终以超过$250万的价格成交。

这处位于Mons Avenue 90号的三居室半独立式住宅，自开拍起便受到追捧。参与竞拍的买家中有年轻夫妇、家庭以及建筑商，激烈的竞价很快将价格提高至比底价高出了$45万。

Mons Avenue 90号（图片来源：《悉尼晨锋报》）

来自Bradfield BadgerFox的销售代理Alexander George表示，这幢朝北的半独立式住宅，起拍价就非同一般，达到了$218.7万，一下就超过了$195万的指导价和$205万的底价。

George说：“竞标一开始就达到了这个价格，有些让人措手不及。”

随后，竞标价格在10位注册投标者中的5人的激烈加价下，以$5万和$2.5万的幅度攀升。最终对决在两对夫妇间展开，来自东区的一对夫妇通过电话竞标，最终以$250.5万的价格胜出。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

George表示，人们喜欢这座房子及其所处的位置，这类房源难得一见，因此，一些年轻人真心向往能拥有这样的住所，正是对这幢房子的喜爱，在感情的驱使下才促成了这次高价成交。他还指出，这个强劲的结果也反映出了市场上的房源不足。

房屋交易记录显示，该住宅上一次易手是在1993年，当时的成交价为25.25万澳元。

周六，悉尼共计划举行424场房拍。截至傍晚，在274份已出结果的拍卖中，Domain Group录得的初步清盘率为66.4%，同时有52场拍卖被取消。

（Alan）