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拍卖 | 悉尼无家具老旧房产$600万售出,黄金地段引人瞩目!黄金海岸华人豪宅$2400万天价成交,7年增值近$1000万

2023-07-29 来源: 华人找房 原文链接 评论0条

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本文报道了澳大利亚两场引人瞩目的房地产交易:首先是在历史名城悉尼,一处位于繁华地段的老旧无家具房产以600万澳元的价格售出,引起市场震动。

紧接着,位于热门旅游地黄金海岸的华人豪宅以天价2400万澳元刷新了地区纪录,引发了市场的广泛关注。

这两笔交易均展现了位于优质地段的房产对投资者的巨大吸引力,也展示了澳大利亚房地产市场的活跃与多样,为我们提供了深入了解澳洲房地产市场的机会。

这栋老旧的水边房产没有家具,位于悉尼歌剧院和海港大桥附近的优越位置。

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根据Domain对全澳拍卖结果的汇总,7月8日,这栋位于Peel St 29号的五居室房产成功售出,由来自Neutral Bay DiJones的中介负责。

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这栋2层砖房位于537平方米的地块上,被定位为“有开发或恢复其昔日辉煌的空间”。

根据Domain对全澳拍卖结果的汇总,7月8日,这栋位于Peel St 29号的五居室房产成功售出,由来自Neutral Bay DiJones的中介负责。

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这栋2层砖房位于537平方米的地块上,被定位为“有开发或恢复其昔日辉煌的空间”。

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去年,Kirribilli录得9笔交易,当地最高独立屋售价为1910万澳元,是一栋位于Elamang Ave的房产,背靠港口,带有私人码头。

据Domain记录,周末悉尼的最低售价是Bankstown的一套公寓,成交价为44万澳元。

这套两居室公寓位于Myrtle Rd 8/25号,由Ray White Bankstown出售,位于顶层,靠近交通和学校。

RealEstate网站7月15日报道称,昆州黄金海岸一幢房屋以$2400万的价格售出,而这幢豪宅的卖家为华人。

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报道称,共有十名买家竞标这幢位于Isle of Capri的豪宅,最终的成交价使其成为了昆州房拍史上成交价最高的住宅。

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这座地标性的沿河庄园占地2197平,有42.1米靠着河。据称,好莱坞影星巨石强森在2014年拍摄大片《末日崩塌》(San Andreas)时也曾在此居住过。

该豪宅由来自Kollosche的中介Sam Guo和Julia Kuo,以及Claire Dai和Michael Kollosche共同负责营销。

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拍卖会上,来自Apollo Auctions的拍卖师Rob Doorey在一个多小时内共收到了42次出价,在价位来到$2,010万时,竞价一度暂停,出价者与卖家进行了谈判,但双方未能达成一致,随后买家又展开了新一轮的竞价。

最后剩下两位买家通过电话进行竞标,最终由一个澳洲家庭取得胜利。

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Guo表示,新业主是一位“精明的购房者”,他买下该房产是作为主要的居所。

Guo说到:“他们很喜欢这个位置,非常适合他们的家庭。”

“他们明白这个地段非常重要,这可能是一个千载难逢的机会,可以在黄金海岸拥有如此高水准的蓝筹地产。”

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报道称,这座静谧的巴厘岛式豪宅跨越四个地块,由冲浪服行业的先驱者Doug Spong在1990年代建造。

2016年,华人业主李红波(Hongbo Li,音译)和宋丽艳(Liyan Song,音译)斥资$1550万买下了该豪宅,但传闻称,两人从未入住过这幢新买的豪华度假别墅。

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李先生表示,当他在黄金海岸寻找一座“标志性的住宅”时,发现了这个庄园。

他说:“我一直很喜欢黄金海岸的天气和生活方式,我一下子就被它的位置和宏伟所吸引了。”

“它的大小、位置、外观和令人惊叹的视野,无论是白天还是黑夜,都是促成这笔交易的因素。”

这栋朝北的砂岩木结构住宅设有双层高的安全门,门厅采用全高玻璃,挑高天花板。

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其豪华设施一应俱全,包括一片私人海滩、台球室、可存放7000瓶的酒窖、水疗中心和游泳池、桑拿、工作间、电影院,以及六车位的地下室车库。

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从入口处开始,两个翼楼环绕着中间的庭院和中庭,一个平台仿佛漂浮在水道之上,水道在这座5室5卫的三层豪宅内外流淌。

该豪宅还拥有令人惊叹的全景视野,从Adams Basin到Girung Island,而黄金海岸夜晚闪烁的天际线则是主角。

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Guo表示,中介最初发起了一个意向询价活动,但在业主坚持下,他们转向了拍卖策略。

大约90个团体参加了拍卖。

PropTrack数据显示,Surfers Paradise的独立屋中位价为280万澳元,在过去12个月里上涨了1%。

这是两个关于澳大利亚房地产市场的惊人报道!我相信读者们会对这些信息很有兴趣。让我们进一步讨论一下。

1. 首先,一栋位于悉尼歌剧院和海港大桥附近的老旧无家具房产以600万澳元的价格售出。在你看来,这个价格是合理的吗?这个价格反映了悉尼的房地产市场现状吗?你是否觉得买家看中的是这块土地的潜力,而不只是现有的房屋?

2. 另外,澳华人豪宅以2400万澳元的天价售出,打破了当地纪录。你怎么看待这笔交易?这是个孤立的案例,还是反映了华人在澳大利亚房地产市场的影响力在持续增长?

我们也非常期待听到你对黄金海岸这座豪宅的情况的看法。你怎么看待这座房产的设施和地理位置?你认为新的买家会以何种方式使用这个地方?

请在评论区分享你的看法,让我们一起进行更深入的讨论!

(本文内容及信息仅针对澳大利亚)

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