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再见!三上悠亚退役;澳洲平均工资又刷新纪录;详解澳洲明年重启的“帮你买房”政策;恒大集团在美国申请破产(组图)

2023-08-18 来源: CityDiscount都市折扣 原文链接 评论3条

统计局昨天公布,截至5月,不计算奖金和加班费等,澳洲全职员工的平均(税前)年收入达95,581澳元。

(中位数大约是以上数字的80%;而全职人员的最低工资标准为45,906澳元)

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男性的平均工资增长3.5%,达到100,792澳元。女性涨4.8%,至87,672澳元。

采矿业平均年薪最高,148,408澳元,单算男性则达152,973澳元。

信息技术专业人员120,531澳元;专业和技术服务112,887澳元;保险业112,304澳元,电力、天然气、水和废物处理服务业112,081澳元。

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公共部门专业人员102,154澳元,教育和培训类别中的教师和讲师为101,384澳元。

卫生、护理和社会援助类94,000澳元;建筑业93,746澳元;运输、邮政和仓储业的93,584澳元;租赁、雇佣和房地产行业的物业经理89,424澳元;批发业87,620澳元;艺术和娱乐业85,972澳元;制造业84,817澳元;行政辅助人员84,053澳元。

零售业71,952澳元;住宿和餐饮服务业的招待人员70,034澳元。

而如果只考虑女性的工资,全职零售业的工资为66,721澳元,酒店业65,905澳元。

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此外,由于规则的改变以及税局重启追债,上个财年的退税没有往年高。澳元目前兑美元和人民币都处于贬值通道,购买海外产品及要出国游时,会觉得花费提高了。7月份失业率从6月的3.5%上升至3.7%。最新的年工资增长录得3.6%,小于前值,是自2020年以来的首次下降。这是停止加息,开始进入降息周期的信号。经济放缓将削弱了员工被大幅加薪的前景。劳动力市场的紧张状况不会一直持续下去。

现在的薪资不代表未来的薪资。

且以上只是数字,所有职业里的从业者都冷暖自知。

很多薪水不高的人过得很安逸,知足和快乐;而高薪是有代价的,很多人压力大,拼死拼活,工作不稳,不知道高薪还能再拿几年,幸福感不见得高,消费习惯要是再不好,实际也不会存下多少钱。

所以,不用焦虑。

明年某个时候开始,工党将重新启动Help to Buy计划。

4年一共4万个名额,各州和地区之间将按人均等额分配名额,先到先得。

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你只需要最低2%的首付,政府为新房提供最高40%,为二手房提供最高30%的“产权出资”,无需支付贷款人抵押贷款保险。

其他条款:

你得是年满18周岁的澳洲公民(您是不是已可以划走了)。


税前个人年收入须在9万澳元或以下,夫妇在12万澳元或以下。


买了后须居住在里面;

这不一定得是你买的第一套住房,但购买时,你在澳洲或海外不能拥有任何其他土地或房产;

购房者必证明有能力支付贷款(来自银行的部分),所有相关的前期费用(印花税、律师费和银行手续费等);

居住时承担与房产相关的持续性费用,如市政费、物业费和电费等,政府不负责;

政府不收取所出资金的利息,你也不一定要向政府还款;但当你有闲置资金时,可选择从第3年开始增加自己在房屋中的产权,但每次可从政府产权中回购的比例不能低于5%;

出售时,你须向政府返还部分资本增值(以当时政府在房产中所占的股权份额来计算);

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房屋的类型不限,但所购房屋有价格上限(且实施时多半有变)。

目前的版本中,昆州城市地区为最高65万澳元,其他地区55万澳元;悉尼和新州乡镇为95万澳元和60万澳元;墨尔本和维州其他地区为85万和65万;

南澳、塔州和西澳的城市地区为60万,其余地区45万;首都领地全境为75万,北领地60万。

注:如果购买之后,你的收入连续两年超过了当初参加了该计划的门槛,可能需偿还政府的部分或全部付款,这一部分的细节未定,但肯定不会要求一次性还上。

总理本周三还宣布了明年7月起的5年内新建120万套住房的计划,每新建一套,政府补贴1.5万刀,“奖励金”总额30亿澳元。

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(本周四在布里斯班举行的工党全国大会当天,在街头的建筑业示威游行)

川航发布,10月30日起开通成都往返悉尼的航线,每周3班;11月16日起增加到每周5班。

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昨晚7点50分左右,墨尔本东南海滨的Middle Park发生一起枪击案,一76岁男子打开房门时下半身中枪受伤。

敲门的枪手在逃。

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之后晚9点左右,一名男子从Cheltenham区Jamieson St的一幢公寓的10楼坠落,生命垂危,送往医院抢救。

警方逮捕了一男一女,之前3人在阳台上发生了口角。

中国恒大集团当地时间本周四在美国曼哈顿破产法院申请破产保护。

这曾是中国最大的房地产开发商。

之前在8月16日,恒大地产因涉嫌信息披露违法违规,被中国证监会立案调查。

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今年3月,恒大公布了数十亿美元的重组计划,以偿还其国际债权人。

恒大2021年和2022年亏损超8120亿元人民币,总负债超2.4万亿元。

对于恒大地产实控人许家印(已成为被执行人)是否已经与其妻子丁玉梅离婚的传闻,官网回应是“不清楚,没有消息”。

8月10日晚,恒大公布自己已资不抵债。

恒大在向纽约法院提交的文件中表示,正在寻求对在香港、开曼群岛和英属维尔京群岛等地进行的重组谈判的认可,提议在9月20日举行破产保护听证会。

曼哈顿破产法院的记录还显示,恒大旗下子公司天基控股及景程公司17日也根据第15章申请了破产保护。

今天,《经济日报》发文,近期,个别头部房地产企业的债务风险有所暴露,市场预期因此受到影响。需要明确的是,问题是阶段性的,随着政策落地生效、市场调整机制逐步发挥作用,市场可以实现平稳发展。要坚定信心、保持定力,持续抓好相关工作。同时要清醒认识到,风险化解过程不可能一蹴而就,市场要给予一定的耐心。

(恍如隔世,10年前恒大在澳洲踢亚冠,华人的球票球衣都是免费赠送的)

超人气日本女优三上悠亚昨天起,也是在30岁生日当天宣布正式退役。

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之前她参加了在台北举行的国际成人展。

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她将会以何种新面貌与大家见面,老粉丝们敬请期待吧~周末了,俺先去做温习了。


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最新评论(3)
PingnaHuang
PingnaHuang 2023-08-18 回复
没想到三上悠亚竟然还只有30岁,她看上去好年轻啊!
Alsooops
Alsooops 2023-08-18 回复
我怎么觉得这个Help to Buy计划有点太麻烦了?
fxyFANtasic
fxyFANtasic 2023-08-18 回复
哇,采矿业的平均年薪都能达到这么高,羡慕!


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