“就是诈骗！”堪培拉华男中介欺骗6名租客，瞒着房东提高租金，额外收押金，门锁成摆设，堪培拉单元房安全隐患悬而未决（组图）

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和诈骗没区别！堪培拉华男中介欺骗6名租客, 瞒着房东提高租金, 额外收押金！

据《堪培拉时报》报道，6名堪培拉租户成功起诉了一名无证房地产经纪人Hongguang He ，索赔1万多澳元，原因是该无证房地产经纪人“为了个人利益”向他们发送了三张假水费单。

该男子被发现每周将租金提高了100澳元，并在房东不知情的情况下额外收取了400澳元的押金，并将这笔钱据为己有。

在ACT民事和行政法庭周三（8月16日）公布的裁决中，高级法官Michael Orlov命令He支付10831.40澳元的赔偿金。

据了解，租户们从2018年到2020年在He的介绍下租了一套Lawson的房子。这所房子被分成了两个住宅，每个部分都分别出租。三个租客住在楼上，三个住在楼下。

He为房东(Jiang Li)充当无证房地产经纪人。

租户声称He伪造了三张Icon Water的发票，并要求租户将钱支付到他岳母的银行账户上。他还被指控在出租人不知情或未经授权的情况下将租金提高了100澳元，并要求额外支付400澳元的押金。

据称He曾同意以1200澳元的价格进行租赁期满的清洁和花园修剪工程，但他“没有做好工作”。

最后，租户被要求再支付1200澳元的清洁费和600澳元的花园维修费。

He在为期四天的听证会上否认了这些指控。他声称，他转交了出租人给他的发票，并按照出租人的指示，向租户收取了发票上全部款项的三分之二。

他告诉法庭，租户在他打扫完之前就把他锁在了房子外面。

Orlov法官发现，He关于伪造水费单的证据“充满了前后矛盾、不可信和故意撒谎”。

“我知道，He对这些自己造成的后果负有全部责任，他这样做是为了个人经济利益。”

但Orlov法官表示，Li 不是一个可靠的证人。

“她控制着她的丈夫……她将大量新建或接近新建的出租房产租给通常来自中国的留学生。”

“她保留了租户支付的债券，而不是将其存放在相关部门，这是一种违法行为。”

“她要求租户全额偿还Icon Water收取的水费、污水费和水费，而这些物业没有单独计量水表，并因逾期付款而转移利息，而这些都是不合法的。”

Orlov法官认为，Li声称她没有He每月支付给她的金额记录的说法“极其不可能”。

但是He收取了约80万澳元的租金，他必须向房东和租客有一个交代。”

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在自己家也不安全！门锁成摆设，袭击者入室殴打，堪培拉单元房维修、社区安全问题解决未果

据《堪培拉时报》报道，7月下旬，当堪培拉蒙面袭击者袭击David Bryce时，他就发现Condamine公寓锁着的社会住房单元的前门几乎毫无用处。

这两名蒙面男子只是爬进门厅一扇被砸碎的窗户，走上楼梯，用钢撬棍撬开他的门，然后用撬棍砸向他。

当拳头如雨般落下时，他举起双臂保护自己的脸，但他拒绝倒在地上。

“我想，如果我下去了，我可能会被鞭打得半死。”他说。

“我不知道这些笨蛋在玩什么把戏。我凌晨两点穿着内裤在这里被人鞭打，试图保护自己。

“但如果我们有适当的安全措施，他们一开始就不会进入大楼。”

Bryce的袭击导致他的手骨折，头部有一个很深的伤口。此前，Turner的单元房发生了一系列问题。

ACT住房服务部长Rebeca Vassarotti和自由党住房发言人Mark Parton在事件发生前一天访问了该建筑群，并与居民交谈。然而，明目张胆的安全漏洞——比如玻璃丢失——并没有得到解决。

早在3月份，Parton就曾写信给Vassarotti 和 Yvette Berry 部长，讲述了大多数楼梯的门是如何“被强行打开或砸开，以至于无法再关闭”的。

可惜的是并没有回音。

Gus Bamberry在这里住了六年，他说，对居民来说，建筑安全和维护是两个关键问题。

“这个地方到处都是好人，只是名声不好。刚搬进来的时候，我有一些非常可怕的邻居，但一段时间后，我了解了他们，结果发现他们还好。这里的很多问题都是那些不住在这里的人进来制造麻烦。但没有安全保障，你无法把他们挡在外面。”他说。

Condamine公寓的居民并不责怪负责报告这些问题的综合房屋经理。他们说，问题似乎是“食物链上游”的脱节。

最近，一些资金已经投入到建筑群中，安装了新的遮阳立面，并在阳台上安装了昂贵的热泵热水系统。

但曾在建筑工地工作过的 Bryce表示，这个建筑群很老，“老建筑需要经常维护”。

在他的炉子后面，他发现了一根漏水的水管，水管损坏了墙壁，滴落在裸露的电线上。

承包商做了快速修理，甚至没有更换石膏石膏板就离开了。

堪培拉的住房维修是根据与承包商的协议进行管理的，承包商提供计划的每月执行情况报告，包括响应时间和紧急、优先和日常工程的数量。

该局表示，一旦提出投诉，程序必须在16个工作日内答复投诉者。

该局表示:“我们致力于确保所有投诉都得到尊重和公平的对待。”