澳洲还贷压力“重灾区”公布！悉墨多地上榜，150万人正苦苦挣扎（组图）

最新数据显示，墨尔本South Melbourne的借款人承受的还贷压力极大。来自评级机构的报告指出，在所有贷款逾期至少一个月的住房贷款中，4.93%的贷款位于South Melbourne，排在第5位。

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据澳洲新闻集团报道，截至今年6月30日，还贷压力最大的是维州的Broadmeadows，拖欠贷款比例为6.85%，其次是悉尼olls Point，拖欠贷款比例为6.49%。

悉尼西区的Bonnyrigg和蓝山的Katoomba紧随其后，贷款拖欠率分别为6.12%和5.93%。

总的来说，前10名包括新州的5个区，维州的3个区，昆州和西澳各一个区。

从地区来看，昆州内陆的住房贷款逾期至少一个月的比例最高，其次是塔州东南部，维州北部的Shepparton，西澳内陆，达尔文和悉尼西南部。

分析师Erin Kitson表示，根据其利率预测，逾期偿还抵押贷款的人数预计将继续增加，到2024年中达到峰值。

她指出，抵押贷款压力的最大影响因素是失业率。“强劲的就业状况和流动性正继续支撑着低违约率。”

Roy Morgan的最新研究也支持了工作在抵押贷款压力等式中的重要性。研究发现，在截至7月份的3个月里，有创纪录的150万人（29%）面临抵押贷款压力的风险。

这一数字比一年前增加了64.2万，创下了历史新高。此前的最高纪录是在2008年5月之前的3个月里达到146万人，当时正值全球金融危机。

最新数据包括两次加息，每次加息0.25%，使得6月份的官方利率达到4.1%。此后，澳洲储备银行一直维持利率不变。

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现在所有人都在关注央行在9月5日周二会议上的利率举措。

Roy Morgan首席执行官Michele Levine警告，“只要澳元保持低位，汽油价格高位，甚至进一步上涨，澳洲经济就会面临额外的通胀压力。因此，尽管许多人认为央行已经完成了加息周期，但澳元走低、汽油和能源价格高企加剧了通胀，可能会迫使他们在未来几个月进一步加息。”

Roy Morgan预计，9月和10月还会有两次加息。

（Gina）