新州Byron Bay海滨豪宅26年间从近$123万飙升至$2300万，翻新后还可轻易翻倍至$5000万（组图）

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AfterPay联合创始人Anthony Eisen和设计师妻子Samantha斥资2300万澳元购下Byron Bay的豪华房产，位居风景秀丽的Wategos海滩旁，以举世瞩目的价格成为当地房产市场的引领者。

毗邻Cape Byron标志性灯塔，该别墅领略了180度海滩美景，预期全面翻新后售价将翻倍至约5000万澳元。

这一无前例的交易预示着Byron Bay超高端房产市场的强劲增长趋势，并吸引了更多富豪和名人的关注。

AfterPay公司联合创始人Anthony Eisen和他的室内设计师妻子Samantha已被确认为Byron Bay一处价值2300万澳元的房产的买家，该房产可俯瞰拜伦湾独特的Wategos海滩。

Eisen夫妇在Marine Parade上已经花费了超过3000万澳元购买了两处房产，该地区仅有12个俯瞰这片高档海滩的房产。他们最近一次购房是在今年2月，但以与这位金融科技创业家有关的公司名义完成了交易。

2018年，这对夫妇以760万澳元的价格从Arnotts Biscuit家族的农场主Charlie Arnott手中买下了同样位于Marine Parade的The White House。

Eisen夫妇新购置的房产是一栋带有3间卧室和3间浴室的豪宅，在北侧享有180度的海滩美景，这片海滩是Cape Byron标志性灯塔步行路线的起点。

这栋海滨别墅由中介公司McGrath的Will Phillips和他在悉尼的兄弟、PPD公司的Alexander Phillips代理，代表退休的牧场主Cameron和Ilone Small出售，他们将搬到悉尼与子女们住得更近。

该房产自1997年起一直由Small家族持有，当时他们以122.5万澳元从F45创始人Adam Gilchrist的祖父手中购买了这块790平方米的土地。

居住在墨尔本的Eisen先生去年斥资2,600万澳元购买了Toorak的一处豪宅，在今年的《澳大利亚金融评论报》的富豪榜上排名第112位，身家约为12.6亿澳元。

McGrath的销售代理Will Phillips表示，这项创纪录的交易预示着未来的市场趋势。

“Byron Bay的超高端市场正变得越来越强劲，”这位Byron Bay的销售代理说道。“对于AAA级别的房产，数量确实非常有限，如果你错过了，就不知道下次机会何时会出现。”

Phillips先生表示，除了Eisen夫妇，还有很多感兴趣的买家。

“我们进行了一场竞价战，买家群体很庞大，”他说，“我们在进入谈判之前就已经达到了创纪录的价格。”

这个创纪录价格是Rip Curl 联合创始人Brian Singer在2020年底购买招聘行业巨头Geoff Morgan及其妻子Ros在Wategos的住宅时创下的，当时的价格为2200万澳元。

Eisen夫妇最近购买的是一栋有些陈旧的海滨别墅，但却环境优美。Phillips先生表示，如果现在将该房产全面翻新，经过豪华建筑设计，售价很容易翻番。

“考虑到最近其他豪宅的销售情况，如果这套房产经过翻新，售价可能轻松达到5000万澳元。”

Phillips先生表示，当富豪和名人在Byron购房时，其余房产价格不可避免地会被推高。

Phillips先生表示:“这些高净值人士买入后可能不会出售，所以剩下的房产会变得更少。”“考虑到超高端市场的增长速度，对他们来说保留房产更有意义。”

Eisen夫妇加入了其他知名住户的行列，包括艺术品收藏家Steve Nasteski、前Swisse Vitamins公司老板Stephen Ring和前Domain公司老板Antony Catalano，后者拥有著名的Wategos度假别墅和餐厅Raes。

Eisen先生购置新房的消息与另一名富豪榜上的人物Justin Hemmes购买两块毗邻Belongil Beach的海滨地产的消息同时公布，后者花费大约3800万澳元。

这位Merivale公司的老板在2月份以1600万澳元的价格购买了他在Belongil Beach的第一座海滨小屋，之后又花了大约2200万澳元在Childe Street购买了第二套临海房产。

另一边，One Big Switch公司创始人Lachlan Harris以约850万澳元的价格出售了他在Bronte的豪华住宅，比他不到两年前在Cross Street购买该住宅时的价格高出约115万澳元。

根据CoreLogic的记录，Harris先生于2021年7月以735万澳元的价格买下了这套豪华住宅。

Harris先生是Harris Farm创始人David Harris和Kathy Harris的五个儿子之一，曾担任前总理Kevin Rudd的首席新闻秘书。

该房产通过PPD中介公司的销售代理Alexander Phillips售出，他拒绝就此次出售发表评论。

今天我们一同关注了由金融科技创始人Anthony Eisen和他的妻子Samantha在澳洲Byron Bay进行的大规模房产投资。他们以2300万澳元取得了一处可观赏Wategos海滩美景的豪宅，进一步丰富了他们在Byron Bay的房产组合。令人惊喜的是，他们计划对新购置的房产进行全面翻新，并期望能够将房屋售价翻倍。这显然是一个好的投资策略。

这是一个全新人生的开始，你们有什么对他们的祝福或看法吗？也许大家也在考虑自己的长期投资策略。你认为在稀缺的豪宅市场下，是否真的可以期望投资的房产能有翻倍的增长？你是如何看待此类的投资决策的，你有什么相似或者不同的策略吗？

此外，这种投资房产豪华翻新的做法，你觉得他们应该注重什么？豪华装饰，令人惊叹的室内设计，还是先进的智能家居设施，或者就是保留房屋原有的独有魅力？你有什么想要建议他们的装饰风格或者是改建细节吗？

Byron Bay已经成为了一流的豪宅市场，吸引了众多富豪入驻。你也归入其中吗？你是如何看待这种购置豪宅的赛道，是否有类似的经验或是故事愿意与我们分享？

非常期待你们的回复和意见，让我们就这个话题展开更深入的交谈，欢迎分享你的看法！