认房不认贷，中国一线城市房产回温（图）

「认房不认贷」政策发酵，大陆58同城、安居客5日发布《8月国民安居指数报告》指出，大陆65个重点城市整体新房找房的热度单月上涨6.1％，显示各线城市找房热度全面上扬，尤以一线城市的新房找房热度最高、单月上涨8％，另外二线城市上涨5.9％，三、四线城市上涨5.2％。

大陆65个重点城市整体新房找房的热度单月上涨6.1％，尤以一线城市涨幅最高。图为深圳「棚改第一村」华富村改造项目。（新华社）

此外，大陆官媒《证券时报》昨在头版发文直指，房市限购、限贷、限售等限制性政策已「不合时宜」后，立刻激励在港上市的大陆房地产股飙涨。如中国恒大涨幅高达82％，而碧桂园也大涨20％，摆脱「仙股」（每股股价低于1元）之列。

从具体城市来看，深圳找房热度是一线城市中的单月涨幅最高、达到11.8％，北京则上涨8.6％、上海上涨5.3％、广州热度上涨8.8％。另外东莞、无锡的新房找房热度更涨超过20％，其他如昆山、宁波、保定、嘉兴等城市涨幅也超过10％。

中新网报导，从另一项反映市场预期的经纪人信心指数来看，8月房地产经纪人信心指数为95，月涨0.5个百分点。有41.6％的经纪人认为二手房成交量将基本持平，但也有35.1％认为9月二手房需求量将上涨。

除房市透过政策扶植热度渐高外，中国商业联合会6日发布9月大陆零售业景气指数（CRPI）为50.8，较上月持续回升0.5个百分点。从行业分类来看，9月商品经营类指数为50.7，单月提升1个百分点；租赁经营类指数51.3、月减2.1个百分点；电商经营类指数50.9，也上升1.2个百分点。

大陆央视报导，三大行业指数均处于扩张区间，零售消费预期提升明显，更认为从8月大陆官方发布多项稳经济、促发展政策，对企业投资和消费信心恢复产生作用。另研判随著之后到来的中秋、大陆十一两大节日，常规消费旺季也对9月零售景气预期产生影响，让销售额、客单价和线上总商品数等正向指数纷纷走高。