澳元汇率大暴跌，创近一年新低！澳洲面临“房贷危机”人数创新高！超30%贷款人压力山大（组图）
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澳元汇率出现大幅下跌
创近一年新低，
澳元兑人民币跌破4.6！
市场预计未来澳元
恐将进一步贬值。
澳洲昨日宣布不加息，
分析指出澳洲存在衰退风险。
另一边，澳洲面临“极端房贷风险”
人群大幅增长
超过100万人！
01
澳联储再次不加息，明年澳洲经济衰退风险高达32%
据澳洲九号台10月3日报道，
澳联储连续四个月宣布利率保持不变，
让澳洲民众可以松一口气，
但一些专家警告称，
明年澳洲经济
有可能陷入衰退。
昨天，澳联储宣布将利率维持在4.1%不变，
这是新任行长Michele Bullock上任以来的首次现金利率决定。
但在会议后的发布会上，
Bullock采取了与上任行长相似的谨慎发言，
表示澳洲央行为了确保通胀在合理的时间范围内回到目标水平，
会在必须要时刻采取进一步收紧货币政策，
但这将继续取决于经济数据和风险评估。
Finder预测，
澳洲会在今年剩下的两次利率会议中，再加一次息
也有机构预测，澳洲将从2024年年中开始宣布降息。
在Finder的一项调查中，受访的一个经济学家小组表示，
澳洲在2024年陷入经济衰退的机率约为三分之一，
调查结果显示，这一风险达到了32%。
（图片来源：九号台）
在该调查结果出炉之前，澳洲统计局的数据显示，
由于人均国内生产总值（GDP）连续几个季度下降，
澳洲在6月份陷入了技术性人均衰退。
不过，整体经济似乎更有可能避免同样的命运，除非国际形势恶化。
在调查中，来自悉尼大学的James Morley表示：
“中国经济增长乏力会带来风险。
如果美国经济恶化，那么在 2024 年中期出现经济衰退是有可能的。
到那时，通货膨胀可能会进一步下降，
因此，如果出现足够多的衰退指标，澳联储会采取降息行动。”
02
澳元汇率暴跌，市场预测澳元将继续贬值
在昨日澳洲宣布保持利率决议后，
澳元汇率及澳洲股市双双出现大跌。
据悉，澳元兑人民币汇率下跌至1:4.53附近，
创下过去近一年以来新低。
此外，澳元兑美元汇率也出现大幅下跌，
目前在1:0.63左右徘徊。
澳元兑美元货币对在过去几个月出现强劲抛售，
后市交易员认为澳元汇率可能会继续下跌。
市场分析指出，此次澳元汇率大跌
除了受市场避险情绪、美元指数上涨影响外，
澳洲最近的经济数据也是原因之一。
上周四公布的数据显示，8月份经济新增6.49万个就业岗位，
劳动力市场依然紧张,
本月失业率和就业不足率有所上升。
03
澳洲面临“房贷危机”人数创新高！超30%贷款人压力山大
一项新研究显示，澳洲处于抵押贷款压力“风险”中的人数已创新高，
然而最令人担忧的是处于“极端风险”水平的人数。
Roy Morgan最新的研究显示，自去年利率开始上升以来，
处于“极端风险”水平的抵押贷款持有人，
数量已经翻倍，
超过了一百万。
12次加息导致了157万澳洲人现在面临抵押贷款压力的“风险”，
占到了全澳洲抵押贷款持有人总数的30.2%。
（图片来源：RealEstate）
Roy Morgan认为，如果抵押贷款还款额超过了家庭收入的一定比例，
那么这类人就处于“风险之中”；
如果仅仅是利息支出就超过了家庭收入的一定比例，
那么这类人就处于“极端风险中”。
报告中称，虽然最新的数据是从6月到8月计算的，期间只有一次加息，
但对于那些面临风险的人来说，这“代表着一个新的历史新高”。
Roy Morgan首席执行官Michele Levine表示：
“自澳联储（RBA）于2022年5月开启创纪录的一系列加息以来，
这一数字大幅增加了75.9万。”
“更令人担忧的是，那些被视为处于‘极端风险’水平的抵押贷款持有人的增加，
现在估计在2023年8月已达到106.6万人，
创历史新高。自RBA开始加息以来，
这个数字已经翻倍，意味着增加了58万多人。”
这份报告称，由于澳洲抵押贷款市场的规模更大了，
目前的抵押贷款压力数据仍低于
15年前全球金融危机时的创纪录水平，当时达到了35.6%。
Levine表示，尽管许多人暗示澳联储不会进一步加息，
但澳元走低以及汽油和能源价格高企加剧通胀
可能会迫使澳联储采取行动。
她说：“如果RBA本周将利率再提高0.25%，
Roy Morgan预测，被视为处于‘风险中’的抵押贷款持有者人数将增加到超过165万（占比31.4%）。”
Roy Morgan的报告指出，虽然利率数据是评估抵押贷款压力的重要指标，
但失业率对收入和抵押贷款压力的影响最大。
该报告称：“虽然所有的目光都在利率上，但对个人，或者家庭，
偿还抵押贷款的能力最大的影响并不是利率，
而是他们是否失去了工作或主要的收入来源。”
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