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华人区上榜!悉尼多地出现房产重建热潮,旧屋改造重新挂牌吸引上百人(组图)

2023-10-22 来源: RealEstate 原文链接 评论8条

RealEstate网站10月22日报道,悉尼多地出现房产重建热潮。由于买家需求增加,越来越多人拆除老房子,新建双拼duplex) 或联排别墅(townhouse)。

华人区上榜!悉尼多地出现房产重建热潮,旧屋改造重新挂牌吸引上百人(组图) - 1

报道称,这种现象在缺乏库存和新住宅的市场尤为明显,Ray White的数据揭露了2022/23年拆除获批量最大的城区。

位居榜首的是Ermington和Rydalmere,其次是Concord、Ryde、North Ryde、Eastwood和中央海岸的Umina,以下为具体排名:

Ermington – Rydalmere – 84 

Concord – Mortlake – Cabarita – 79

Toongabbie – Constitution Hill – 72

North Ryde – East Ryde – 71

Umina – Booker Bay – Patonga – 71

Panania (South) – Picnic Point – 69

Eastwood – 68

Ryde – North – 67

Lalor Park – Kings Langley – 64

Oatlands – Dundas Valley – 63

对于悉尼夫妇Minh和Van Hoang来说,拆除旧屋新建双拼别墅是一件极具“挑战”但收获满满的事。

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Minh Hoang(图片来源:RealEstate

2021年,他们夫妇二人在Ryde区的Maze Ave买了一套旧屋。Minh表示:“我们一直在寻找可以推倒重建的房产。”

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(图片来源:RealEstate

“Ryde备受年轻家庭欢迎,靠近公园和商店。我们认为,这对买家来说是一个很好的投资。”

Minh称,这是他们的投资策略的一部分,这套五居室的双拼别墅于近日完工,已挂牌上市。

但他还表示,这件事充满了挑战。“2022年的潮湿天气很难应对,随着中国关闭边境,我们的供应也出现问题。”

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(图片来源:RealEstate)

“这是一段充满挑战的旅程,但我们的设计师和建筑师都做的非常好。我们之所以决定现在就出售,因为市场表现良好,春季是采取行动的好时机。”

McGrath – Epping的Wayne Vaughan表示,Ryde及周边地区的新房很受欢迎,吸引了很多亚裔买家。Hoang的双拼别墅上市仅2周,就有近100组潜在买家前来看房,该地区对新建房产的需求很大。

他说:“很多买家都是来自Rhodes和Wentworth Point的公寓住户,这些新的双拼别墅很适合他们。”

*据2021年澳洲人口普查数据显示,Eastwood华人居民占当地人口总数的48.8%,华人数量在当地排第一。

(Joy)

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最新评论(8)
20早安
20早安 2023-10-22 回复
这是有钱没地方花的节奏吗??红红火火恍恍惚惚
Liva-Yuqing
Liva-Yuqing 2023-10-22 回复
哇,听说悉尼现在有房产重建的热潮,真是令人惊讶啊....
YosukeTomoyuki
YosukeTomoyuki 2023-10-22 回复
那岂不是要多花钱了,卖掉能回本么。。。
随遇而安的人
随遇而安的人 2023-10-23 回复
中国做200到300套的公寓楼赚的利润~还是这里买个两套三套大别墅,拆掉重建……利润高一点
老雾风
老雾风 2023-10-23 回复
作者是没意识到Picnic Point其实已经是华人区么?


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