悉尼老旧砖房$270万成交，超出底价$120万！连中介都直摇头：买家要血亏（组图）
据RealEstate网站11月4日报道，在本周的房拍上，悉尼Lakemba区一处老旧房产刷新了当地的成交纪录，以比底价高出120万澳元的价格售出。
这座位于Croydon St 42号的标准旧砖房，成交价高达270万澳元，让销售中介George Boghos都震惊不已。
他说：“这超乎了我的预期。”
（图片来源：RealEstate）
该房产占地767平，有四个卧室，很有吸引力，吸引了众多建筑商和开发商。
Boghos表示：“我们并没有期待会卖出这样高的价格，我们原本以为成交价可能在160万至170万澳元。”
这场竞拍竞争激烈，竞价持续了40分钟，出价次数超过150次。
（图片来源：RealEstate）
不过，Boghos表示，这么高的价格意味着投资者可能会蒙受损失。
他说：“如果他想重建它，那就赚不到什么钱了。”并表示，“除了地段优越之外，双拼住宅的最好价格也就是160万至170万澳元。”
（图片来源：RealEstate）
据Boghos透露，这位买家初步计划出租该房产，但对未来的计划守口如瓶。
他还表示，强劲的拍卖结果表明，市场很活跃，但情况仍然复杂。
他说：“优质的房产仍在热销，但如果卖家过于贪婪，房子就不好卖了。”
（图片来源：RealEstate）
尽管存在利率可能上涨的前景，但Boghos表示，这并没有阻止购房者。
“我们都拭目以待利率会发生什么变化，但这仍无法阻止购房者。”
根据PropTrack的数据，Lakemba的平均房价为113万澳元。
（Alan）
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今日评论
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最新评论(8)
Souljah85
2023-11-04
4
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要不洗錢，要不傻仔😂這個地方這個價錢😂
土澳居民rSIX3
2023-11-04
3
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是个unit site 可以建15 套房
tony chau
2023-11-04
3
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包頭黨區送到沒人夠膽去住不要說這個價格
demi_hanzhang
2023-11-04
0
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地段好点的房子能理解，但是这个价格也太离谱了吧！
陈牙齿
2023-11-04
0
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房价一涨再涨，普通人怎么买得起？
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