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澳房地产炙手可热!多个华人区上“热搜”,中国买家搜索量激增(组图)

2024-02-27 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

澳洲比以往任何时候都更受海外房产寻求者的青睐,2023年购买或租赁房产的搜索量创下历史新高。

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RealEstate网站报道,与2022年12月相比,购买房产的搜索量同比增长了23%,在过去5年中增长了30%;租赁房产搜索量则同比增长了14%,并在过去5年中增长了46%。

来自中国的搜索量增幅最大,与2022年12月相比,购房搜索量增长了67.7%,租房搜索量增长了70.4%。

在疫情初期,由于学生回国以及边境关闭,来自中国的搜索量曾大幅下降。然而,随着现在边境再次开放,学生和工人可以自由出入,中国人对澳洲房产的兴趣急剧上升。

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澳洲购买房产海外搜索量

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澳洲租赁房产海外搜索量(图片来源:RealEstate)

2023年,来自英国、美国和新西兰的搜索量也大幅增加。新西兰是最大的惊喜,其搜索量大幅上涨,现已成为海外搜索量第一的国家。这些搜索占所有购房搜索的17%,占租房搜索的15.8%。

新西兰人来澳工作的便利性,使澳洲成为新西兰人的首选目的地。自边境重新开放后,新西兰的入境人数高于其他任何国家。

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购买和租赁房产海外搜索量的年度变化(图片来源:RealEstate)

被搜索最多的州

报道称,在来自海外的所有搜索中,有三分之一搜索的是新州境内的地点。

昆州和维州的购房搜索量各占四分之一以上,而这些搜索大多来自新西兰和美国。

西澳吸引的海外搜索量可能不是最高的,但在过去12个月中,其海外搜索量增长了 23%,高于其他任何一个州。

与此同时,昆州境内地点的搜索量增长了16%。

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各州的海外搜索量在过去一年中均有所增加。(图片来源:RealEstate)

被搜索最多的地点

在海外搜索量最高的前5个地点中,有4个是首府城市,其中墨尔本位居榜首,黄金海岸排名第二,比悉尼更受欢迎。

若按照各州划分,数据将更本地化,并且可以看到每个城市内最受海外搜索者欢迎的城区。

报道称,Zetland和Surry Hills是悉尼最受欢迎的城区,而在墨尔本,最受欢迎的城区是South Yarra和Carlton。

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新州被搜索最多的地点包括了悉尼的两个华人区,分别是Zetland和Chatswood。(图片来源:RealEstate)

海外房产搜索者浏览次数最多的新建住宅

由于政府的限制,非本地居民较难购买现有房产,因此海外投资者倾向于瞄准新开发的公寓或房屋和土地套餐。

墨尔本的Westside Place在年末以海外最高的房产浏览量占据榜首,紧随其后的是悉尼的Castlereagh 111。

报道称,Castlereagh 111最受中国和美国搜索者欢迎,他们被悉尼的豪华零售区和标志性的景观所吸引。

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布里斯班的Queens Wharf Tower(图片来源:RealEstate)

令人惊讶的是,布里斯班的West Village最受台湾人和香港人的青睐。

台湾、新西兰和香港的房产搜索者也一直在关注布里斯班的Queens Wharf Tower。

上一财政年度的净移民人数超过50万人,尽管财政部预测2024年的净移民人数将减少至31.5万人,但专家预计到2024年6月这一目标将被打破。

realestate.com.au网站上的海外搜索趋势也一直与学生和移民工人的到来保持一致,根据这些数据,移民在可预见的未来不太可能减缓。

*据2021年澳洲人口普查数据显示,Zetland和Chatswood华人居民占当地人口总数的32.8%和42.4%,华人数量在当地排第一。

(Rayyan)

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最新评论(5)
陶小桃美国代购
陶小桃美国代购 2024-02-27 回复
热门的搜索地点大部分是首府城市,什么住房危机看来不太可能得到解决
Daren334477
Daren334477 2024-02-29 回复
沒一天不熱門😆 繼續搶吧
SYD的K
SYD的K 2024-02-28 回复
👀
ILOVEPIKABB
ILOVEPIKABB 2024-02-27 回复
华人爱的果然还是这几个地方
任小2X任大文
任小2X任大文 2024-02-27 回复
人没有要来搜索量怎么会上去,说移民会减少的就是在发梦


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