“成为佼佼者！”澳新银行最新盘点，西澳预算强劲，房价或将再涨10%
据《西澳人报》3月7日报道，澳新银行对各州的经济状况进行检查，西澳因其强劲的预算状况、低债务和2023年底房价的急剧上涨而成为“明显的佼佼者”。
根据澳新银行周四发布的统计表显示，西澳和南澳是去年12月季度的经济表现最佳州份，而其他州份的经济增长低于趋势。
这家四大银行表示，西澳的强劲预算状况得益于强劲的矿业出口，预计其领先地位将继续保持。
澳新银行的分析指出：“在前瞻估计期内，预计盈余将平均为31亿澳元，占GSP（州内生产总值）的1%。这是所有州和地区中最高的。”
（图片来源：西澳人报）
西澳的净债务也被预计将是全澳最小的。
此外，2023 年最后一个季度房价环比上涨 5.5%，也为澳新银行的积极估值做出了贡献。该估值考虑了贸易、劳动力、住房以及企业和消费者情绪。
虽然珀斯的中位房价已经达到创纪录的65.1万澳元，但正如最近一套两居室的纤维板小屋的售价所显示的那样，这笔钱的购买力不如以前。
银行预计今年的房价将上涨10%至11%，尽管供应紧张。根据澳新银行的数据，2023年的房价已经同比上涨了15.5%。
澳新银行表示：“珀斯的房价在采矿繁荣后的下滑后，开始迎头赶上。”该银行补充说，预计澳洲储备银行直到今年11月才会开始降息。
“我们预计今年的房价将上涨 10% 至 11%，特别是考虑到珀斯的挂牌量一直在下降，导致供应非常紧张。”
（Victly）
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