澳元汇率直线飙升！维州发放补贴了，29万人一次领走$5600！数十个城区房价下跌（组图）

今日“资讯”

这两天，

澳币兑人民币的汇率

可以说是出现了惊人的上涨。

从走势图可以看出，

澳币兑人民币汇率飙涨到了

4.794，涨到了一个月的高点。

与此同时，

维州有不少人迎来了好消息——

发放生活补贴，

29万人一次性拿走$5600，

还有额外的假期。

同时，

对于不少等着买房的人来说，

也有好消息，

墨尔本数十个城区房价下跌，

最高可省$15万……

01

澳币飙涨！兑人民币汇率涨至1月来新高

这几天，澳币的汇率，突然开始上涨。

但在昨天，澳币突然涨到了4.79的高点，具体一点，4.794左右。

从总的数据来看，这已经是一个月的最高点了，

过去的一个月，澳币兑人民币汇率一直在起伏。

30天内，最高点是在3月10日，4.71。

汇率飙涨到新高之后，不少留学生开始“哀嚎”，

他们在社交媒体上发文：

“没交学费我要碎了。”

“这个月房租交完就没了，求求了。”

“真的疯了，还能不能降了，我学费还没交呢。”

02

维州公务员福利升级！一次发$5600生活补贴，可享月经假

与此同时，维州有不少人迎来了好消息：

周二，维州公共部门和工会之间达成了一项协议，将增加全职工作者的补贴。

同时，社区部门的员工现在有权享受月经假和生育假。

具体来看：

将给全职员工发放$5600的补贴，用于缓解生活成本压力，一次性发放，将尽快发出。

同时，轮班工人也将获得$1000的一次性补贴。

协议为期4年，还将扩大休假权利，承认生育权、生理期和更年期。

也就是说，公务员有权在目前的健康休假之外，每年额外享受5天的生育假。

这一假期可以用于处理月经、更年期、体外受精以及其他生殖健康状况所引起的问题。

协议通过之前，州长Jacinta Allen就表示，支持这项新的协议。

她表示，生育权利部分，是对女性在生活中的特定时期需要支持才能参与工作的一种认可。

Allen表示，疼痛阻碍了女性在工作场所的发展。

而对于这份协议是否适用于其他行业，Allen表示，这取决于每个公司和企业。

数据显示，截至2022年6月份，维州有354,800人在政府部门工作，其中包括290,932人是全职。

03

买房机会来了！墨尔本38个区房价下跌，但未来有望反弹

对于想要买房的墨尔本人来说，也有一个好消息：

在当前房价疯涨的时候，墨尔本不少城区的房价出现了下跌，其中，38个下降数万。

对正在观望的买家来说，这可能是不可多得的入手机会——业界人士警告说，未来房价还会反弹。

下降幅度较大的在墨尔本市郊，大部分在Mornington Peninsula。

Lang Lang区下降了39000澳元（5.6%），中位数为668200澳元

;

Koo Wee Rup的典型独栋屋为691800澳元，下降了35000澳元（4.8%）。

Hastings下降了约35000澳元，降至666500澳元。

房产中介Dominic Tallon表示：“加息和土地税对房价产生了影响，首次置业者曾经是我们最大的买家群体，只是去年没有出现。”

然而，他认为随着越来越多的买家现在认为加息已经结束，情况正开始好转。

“在周六的开放日，我从未见过这么多首次置业者前来。”

他表示，如果本周需求继续保持高位，预计对该城区更实惠房屋的需求可能会很快回升。

另一家房地产公司的主管Grant McConnell表示，过去12个月里，Peninsula的部分地区下降了约5-10%。

McConnell估计房价拐点的出现会推迟12-18个月，而且仍有可能进一步下跌。

“对于一套200万澳元的房子，你现在可以节省150000澳元，今年冬天会有房源上市。”

在更靠近墨尔本的地方，Essendon North的房价下降3.1%，降到121.2万澳元左右，Maidstone下降2.8%，降至874200澳元。

今日结语

历年的数据显示，

4月份，澳币兑人民币的汇率，

都不算低，

因此，这次的飙涨，

或许是周期性的上涨，

未来还是会回落。

而维州发放的补贴，

似乎并不惠及普通大众。

希望政府能考虑更

备受煎熬的普通人。

不少区房价下跌，你会买吗？

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