新州财政预算案抢先看！生活补贴“没影”，对外国购房者加税（组图）

澳洲新闻集团6月17日报道称，新州财长Daniel Mookhey将于周二公布预算案。与昆州居民可以享受大量生活成本减免措施（如1000澳元电费补贴，和50澳分统一公共交通票价）不同，新州的居民将不会如此幸运。

新州政府的支出已经减少，由于消费税（GST）重新分配，未来4年预算将减少119亿澳元。

但住房仍被新州政府列为优先事项，工党计划在未来5年内建造37.7万套住房。

以下是新州财政预算案已知的各项措施：

新州将继续处于赤字状态

Mookhey和州长Chris Minns反复强调，新州财政面临压力，预算将连续第六年出现赤字。

Mookhey表示，GST资金重新分配是一个关键因素，未来4年将对预算造成119亿澳元的影响。

与昆州预算案不同，新州居民被告知不要期望任何大规模现金支出或甜头。

新州财长Daniel Mookhey和州长Chris Minns （图片来源：澳洲新闻集团）

新州租赁工作组

政府将拨款840万澳元设立新州租赁工作组（NSW Rental Taskforce），这将成为新州公平交易机构内最大的团队之一。

该团队将由新州租赁专员Trina Jones监督，配备调查员、检查员和支持团队，针对不良质量租赁房屋的房东以及违反租赁法律的房东。

基本工人住房

为了应对市中心缺乏可负担住房的问题，政府拨出4.5亿澳元，在未来3年内建造超过400套建成出租住房。

这些住房将由公共开发商Landcom在4个地点建造，具体位置尚未确定，但一旦建成，它们将以折扣价提供给基本工人，比市场价低约200%。

此外，还将动用2.001亿澳元购买大约120套偏远地住房，包括汽车旅馆和单元房，作为卫生工人搬迁到乡村的临时住房。Lismore和Tweed Heads被列为首批可能获得住房的地区之一。

新州租赁专员Trina Jones（图片来源：澳洲新闻集团）

对外国房产投资者征税

2025年起，针对外国投资者和国际购房者征收的费用将增加。从1月1日起，外国购房者的购房税附加费将从8%提高到9%，外国业主的土地税附加费也将增加1%至5%。

新州约有2万套住房为外国人所有，约占全州住房总量的0.6%。

支持住房审批

2.537亿澳元的新资金将用于雇佣更多规划师并投资技术，加快开发申请的评估，以确保到2029年建造37.5万套住房的计划。

政府还提出了融资担保试点计划，以支持建筑行业在劳动力和材料成本高企的挑战下建造住房。这可能包括为一些开发贷款充当担保人，以及预购高密度建筑中的住房。

（图片来源：澳洲新闻集团）

土地税

新州还取消了土地税税率的年度指数化，改为将土地税的免税门槛冻结在107.5万澳元。

这一变化预计将在未来四年内为州财政增加16.8亿澳元，这些资金将用于建造新住房。

该税适用于度假屋、投资和商业物业，但不适用于主要住宅和农场。

公交系统改造

9100万澳元的资金将用于改造新州的公交网络，包括为车辆配备车载屏幕和语音公告，以及采用新技术更好地监控公交服务。

另外还承诺在4年内拨款2470万澳元，用于增加服务、创建新路线并为西悉尼零排放公交车（ZEBs）提供资助。

此外，2380万澳元将用于为期两年的“中期公交计划”，以改善未来10年的服务，规划服务并满足主要社区的需求。

（图片来源：澳洲新闻集团）

Parramatta轻轨

政府已承诺投入20亿澳元，在下次州选举前（2027年3月）开始建设Parramatta第二阶段。

10公里的轨道将设有14个车站，从Camellia到Parramatta CBD，经由悉尼奥林匹克公园，并连接Sydney Metro West以及Parramatta和悉尼奥林匹克公园火车站。

Eraring发电站救助

澳洲最大的燃煤发电站的运行时间延长了两年，至2027年8月，此前人们担心它原定于2025年关闭会影响州的能源可靠性。

与Origin Energy的谈判结果是，新州可能在两年内为能源巨头的损失提供最高4.5亿澳元的担保。

相反，如果Origin从Eraring的继续运营中获利，新州每年可能获得多达4000万澳元，且公司可以在每个财政年度开始前选择加入该安排。

（图片来源：澳洲新闻集团）

医院

政府将拨款34亿澳元用于升级全州的医院和卫生设施，其中包括用于农村和偏远地区基本工程项目的10亿澳元。

此外，还将在4年内投入1510万澳元，用于升级救护车和急诊室的技术，帮助急救人员找到最接近且最合适的急诊科。

家庭暴力支持

新州州长Chris Minns承诺要做得更好，宣布了一项2.3亿澳元的紧急家庭暴力计划，作为处理28岁Forbes女子Molly Ticehurst被谋杀事件的“第一步”。

生物安全管理

政府将投入9.457亿澳元，用于防止和应对生物安全威胁。

其中1310万澳元用于野猪计划，5530万澳元用于灭火蚁，3520万澳元用于管理Varroa螨虫害。

顾问支出

根据新州审计长的报告，前政府在过去5年中签发了超过1万份顾问合同，工党表示他们将每年减少3500万澳元的承包商支出。

（Jo）