悉尼公寓被曝存53项缺陷，收建筑整改令！消防安全不足又漏水，部分墙面甚至开裂（组图）

《每日电讯报》6月19日报道，悉尼北部的一栋公寓因多处缺陷，目前正接受新州建筑委员会的严格审查。

新州公平交易署向位于Waitara Park Avenue 16-20号，90个单元的公寓楼开发商发出了建筑整改令，要求修复包括防水不足、结构系统问题、消防安全隐患和基本建筑服务等53项缺陷。

该整改令将持续有效，直到所有缺陷得到修复。

（图片来源：《每日电讯报》）

根据新州公平交易署的检查报告，检查人员发现楼梯、地板和地下停车场柱子存在“明显裂缝”等问题。

此外，防水问题也相当严重。报告中指出，部分区域有“严重渗水”现象，多个区域墙面“分离和脱落”。

外部消防门也被发现有渗水的情况，并且视察中还发现了一些霉菌和锈迹。

在建筑的外部露台上，检查人员注意到混凝土抹灰层有渗水现象，导致开裂。

与消防安全相关的缺陷包括地下停车场部分区域的喷水覆盖不足，比如停车场排气管道下方。紧急出口照明也不符合标准，火灾探测覆盖不足，并在消防楼梯施工中发现“混凝土配比不佳”的情况。

（图片来源：《每日电讯报》）

在一个消防喷洒泵房，新州公平交易署发现该房间缺乏通风或排气设备，使得喷洒泵无法正常运作。

其他被认定的缺陷还包括热水管道绝缘不足，整个建筑缺乏防火通风设施等。

发布整改令的新州建筑委员会建筑运营执行主任Elizabeth Stewart要求在三个月内修复所有缺陷，以确保建筑符合规范标准。

她表示：“我明白这一命令需要进行大量的建筑工作和措施，且费用不菲。”

“然而，开发商的成本必须与业主和住户根据批准的计划、《澳洲建筑规范》和澳洲标准建造所获的利益进行衡量。”

根据规划记录，这项耗资1960万澳元的开发项目于2015年获得Hornsby议会批准，并于2017年完成建设。

（Joan）