最新数据 | 远超去年 — 全澳清盘率最高地区揭晓，悉尼这个区以88%领跑（组图）

拍卖成交率的增长反映了买家的强劲需求和卖家的好消息，一些城区近十分之九的房产在拍卖中成功售出。

由此产生的股权收益，加上今年迄今为止60%的全澳拍卖成交率（高于2023年下半年的58.5%），提振了卖家信心，使卖家更愿意通过拍卖出售他们的房产。

从过去几周与去年同期相比的拍卖日程数量中就可以看出这一点。

上周（第24周），全澳范围内的拍卖日程数量比去年同期高出29%，而本周（第25周），拍卖日程数量比去年同期高出26%。

虽然越来越多的卖家选择通过拍卖活动进行销售，但他们在不同城区的成功程度各不相同。

为了更好地了解卖家在哪里获得最佳结果，以及买家之间的竞争可能在哪里激烈，我们查看了今年迄今为止拍卖成交率最高的城区。

迄今为止本年度拍卖清盘率最高的城区

（按州划分）

（图片来源：PropTrack）

在新南威尔士州，Kings Langley（88%）、Seven Hills（86%）和Bossley Park（86%）在该州所有城区中实现了最高的拍卖清算率。

墨尔本的Watsonia、Blackburn North和维多利亚地区的Warrnambool占据了第二大州的榜首位置，这些城区的拍卖清算率均超过85%。

在昆士兰州，Upper Coomera、Upper Mount Gravatt和Morningside记录了最高的清算率。大约四分之三的拍卖上市房产都通过拍卖售出。

在南澳大利亚，Campbelltown和Ingle Farm在拍卖清算率方面领先，清算率为86%，这表明这些城区存在相当大的买家需求。

在首都领地，Dunlop（77%）、Macgregor（71%）和O'Connor（67%）的清算率最高。

尽管拍卖清算率仍低于2021年疫情高峰期的水平，但有迹象表明情况正在改善。

目前的水平意味着与高峰期相比，市场更加平衡，但也表明买家需求仍然旺盛。

如果需求持续强劲，预计房价将继续上涨，拍卖清算率在未来几个月内也可能会增加，这对卖家来说是好消息。