顶级公寓近一年无人问津？悉尼夫妇神秘操作助$1450万+成交！或创新纪录（组图）

文：Bonnie Campbell

多彩人生的前股票经纪人Adam Blumenthal和妻子Annabelle Shamir终于售出了他们在悉尼东部Rose Bay的顶层公寓。这套公寓于2023年9月首次挂牌，当时要价1800万澳元，如今在挂牌近一年后成功售出。

虽然具体成交价格未对外公布，但据悉高于最近调低至1450万澳元的拍卖指导价。这套公寓在原定拍卖日期之前就已售出。

目前尚不清楚此次交易是否打破了Rose Bay公寓的最高成交纪录。该纪录是去年8月由当地居民Beverley Freedman以1450万澳元购买商人Robert Champion de Crespigny在Collins Avenue的公寓时创下的。具体情况将在交割时揭晓。

这套海景公寓由Highland Double Bay的David Malouf和Raine & Horne Double Bay的Ric Serrao联合销售。由于签署了保密协议，两位代理人都未对交易细节发表评论。

Blumenthal夫妇最初以1150万澳元的总价购入了四楼的两套相邻公寓，随后将其合并成一套豪华住宅。这套公寓配有一个可俯瞰Sydney Harbour的屋顶露台，是Opus大楼中五套豪华公寓之一。值得一提的是，房地产代理公司The Rubinstein Group的Rose Bay办公室也位于该大楼的底层。

这套由SRH Architecture设计内部装修的整层产权面积公寓拥有无遮挡的海港景观，配备了带户外厨房和水疗的屋顶露台、四车位车库，以及装有Gaggenau器具和云石早餐吧台的高端厨房。

随着这套期待已久的公寓售出，Blumenthal夫妇目前仅保留了他们位于Victoria Road的Bellevue Hill豪宅。Blumenthal先生估计，该豪宅现在的价值已达5000万澳元，而他们在2021年仅以3000万澳元购入。

此外，这对夫妇还在2020年以390万澳元的价格在High Range购入了一处Southern Highlands度假屋。

《Australian Financial Review》的Rear Window专栏最近报道，Blumenthal先生——EverBlu Capital精品悉尼股票经纪公司和Creso Pharma的创始人——曾聘请私人信贷巨头Millbrook为购买Bellevue Hill豪宅提供融资。然而，上个月Millbrook在NSW最高法院对Shamir女士提起诉讼，涉及与这对夫妇豪华房产组合抵押相关的纠纷。

在另一宗引人注目的房地产交易中，中国国有背景开发商Greenland以3000万澳元指导价推出的"王者顶层公寓"在市场上挂牌约三个月后成功售出。虽然具体成交价格未对外公布，但据说"接近"指导价。

这套位于Greenland Centre 83层和84层的顶层公寓由建筑师David Selden设计，通过TRG首席代理Gavin Rubinstein和联合代理Chrissie Ren进行销售。为了增添奢华感，开发商还特别邀请了生活方式礼宾服务公司Cohen Freeman参与营销。

Cohen Freeman为公寓内部额外投入了价值200万澳元的艺术品、复古时尚单品、葡萄酒和设计师家具，甚至在六车位车库中摆放了豪华车辆作为可选项。销售代理Ren表示，这种独特的展示方式为营销活动增添了优势，最终该房产于8月9日售给了一位身份不明的买家。

Ren女士总结道："这种级别的房产并不常见，Jack和Simon的工作真正展示了我们能为高端客户提供的极致服务。"

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）