悉尼破屋四面漏风，看房都不安全！竟超指导价40多万澳元成交（组图）

文：Taylor Troeth

据RealEstate网站9月14日报道，悉尼Leichardt区一处破旧房产，以228万澳元的价格成功拍卖。这栋房子看起来墙壁和窗户都缺少木板，显得破败不堪。

这幢位于Macquarie St 41号的破房吸引了五位竞标者，他们都是年轻夫妇、年轻家庭或当地开发商，希望能建造理想中的家园。这栋房子的最终售价比最初的指导价高出了40多万澳元。

据了解，这处房产至少空置了三四年，房源信息中还注明“实地看房不安全”。

房地产中介公司Montano Group的总监James Montano表示：“这幢房子已经被疏于打理很长时间了。”

约40到50人聚集在现场观看了该房产的拍卖过程。

房源照片显示，一个破旧的阳光房和棚屋缺少木板和窗玻璃，其他家具也随意散落在房子各处。

据悉，这处房产是一套遗产房。

竞价一开始进展缓慢，后来在一对年轻夫妇和一位当地开发商之间逐渐激烈起来。在最后一刻，第三位竞标者突然加入，以2万澳元的一次性加价一举夺标，最终成交价比底价高出8万澳元。

Montano表示，中标者是一位当地开发商，计划在这360平的地块上为自己的家人建造一处理想中的房子。

他说：“我想他们的计划是建一户有四五间卧室的家庭住宅，还要建一个游泳池，并利用临近双街道，准备在后面建一个车库。”

Montano表示，随着春季来临，市场上的房源增多，买家变得更加谨慎，不太愿意参与激烈的竞价。

他说：“这是一处独特的房产，所以在拍卖当天才会出现这样的情况。如果是独特且有增值空间的房产还好，但对于普通房产来说，你是看不到这种场面的，现在买家有更多的选择。”

本周悉尼共计划举行888场拍卖会，比去年同期增加了12%。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）