首次购房者大手笔：243万澳元拿下悉尼东区Bondi Junction联排别墅（组图）

首次买房的夫妇以243万澳元的高价，击败了想换小房子的买家，拿下了 Bondi Junction 的一套联排别墅

上周六，一对当地首次购房的夫妇在Bondi Junction的一场激烈拍卖中，以243万澳元的高价击败其他竞争者，成功购得一栋联排别墅。这些竞争者中不仅包括其他首次购房者，还有打算换小房子的夫妇。

这栋位于Mill Hill Road 112号的房产拥有两间卧室和一间浴室，指导价为200万澳元。

拍卖吸引了七方登记参与，包括首次购房者和打算换小房子的夫妇。

BresicWhitney Inner East的Darren Pearce表示，获胜的这对夫妇对拿下这栋联排别墅志在必得，因为他们一个月前在同一地区错失了另一处房产。

"他们非常兴奋。由于上个月错过了机会，这次他们做足了准备。有趣的是，他们昨天才看的房子，在拍卖开始前五分钟才匆忙登记参与，"他说。

"一开始只有两方在竞价，就在大家以为房子要成交时，另外三方突然加入战局。最后15万澳元的竞价异常激烈，"Pearce补充道。

记录显示，该房产上次在1989年以29.6万澳元成交。根据Domain的数据，截至今年6月，Bondi Junction的房屋中位价已达300万澳元，五年内涨幅高达21.2%。

卖家在1991年对这栋联排别墅进行了大规模翻新。Pearce透露，卖家已搬回新西兰与家人团聚，并购得一处更易打理的单层住宅。

这是周六悉尼预定的1064场拍卖中的一场。Pearce认为，目前市场表现相当不错，看房人数众多，竞价积极，且不少房产在拍卖前就已成交。

在悉尼西部43公里外的Colyton，一处包含两居室姻亲房的六居室房产以140万澳元成交，刚好达到底价，创下该地区新的价格记录。

这处位于Carpenter Street 36 & 36A号的房产没有设定指导价，最终被来自Sydney Hills地区的一个家庭买下作为投资。

虽然有八方登记竞拍，看中这处可带来双重收入的房产，但大多数人都按兵不动，只有一半人积极参与。竞价从110万澳元起步，从130万澳元开始，两方展开激烈角逐。

记录显示，该房产上次在2017年10月以55.5万澳元成交，当时只有一处住宅。根据Domain的数据，截至今年6月，该地区的房屋中位价为87.1万澳元，一年内涨幅达11%。

Ray White Diamantidis Group的Eli Alkassar表示，经过翻新的房产最受欢迎，售出速度最快。

"现在的买家比较谨慎，不会在看房后立即下决定，但整体市场仍然不错，我们售出了不少房子，"他说。

"经过翻新的房子往往很快就能售出，而需要装修的房子在市场上停留的时间会更长。"

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）

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