悉墨住房可负担性改善！购房者迎来希望，专家：买房好时机（组图）

Domain网站11月23日报道，随着悉尼和墨尔本的可负担性有所改善，昆州的房价开始上涨。

报道中称，在澳洲两大首府城市的购房者经历了多年的住房痛苦后，可负担性终于有所改善。

PRD Real Estate 2024年下半年的Affordable Liveable Property Guides显示，目前，悉尼12.1%城区的房价对于中低预算的购房者来说是可负担的。

虽然这个数字听起来还是很可怕，但与2024年上半年相比已有所改善，当时仅为11.1%。

（图片来源：Domain）

墨尔本的改善要明显得多，今年上半年，墨尔本只有24.4%的城区是可负担的，但仅仅过了6个月，这一数字就飙升至34.5%。

PRD Real Estate的首席经济学家Diaswati‘Asti’Mardiasmo表示：“在所有首府城市，尤其是悉尼和墨尔本，深红色的区域越来越少。”

“这给买家带来了希望，特别是在这两个原本较为昂贵的首府城市。进入悉尼房市的希望比以往更大，进入墨尔本的希望也更大了。”

然而，并非所有首府城市的表现都这么好。令人惊讶的是，布里斯班被评为全澳可负担性第二差的首府城市，仅次于悉尼。

（图片来源：Domain）

由于房价年涨幅达14.9%，布里斯班的可负担性受到了影响。

Mardiasmo还表示：“以前大多数人认为住在布里斯班会比墨尔本更便宜，现在已今非昔比。”

对澳洲购房者来说，信息很明确：是时候迅速采取行动，告别独立屋了。

Mardiasmo补充道：“现在绝对是时候进入房市了。很多时候，在供应较少的情况下，红色区域附近城区变得难以负担的可能性也很高。”

而且，对于预算有限的购房者来说，相对于独立式住宅，可负担的公寓要多得多。因此，无论是投资者还是首次置业者，转而购买公寓可能都是不可避免的。

（Joy）