重磅！澳洲“帮助买房”法案通过，政府出钱帮你买房！西澳大发$1.5亿资助，事关上万个工作岗位的存亡！（组图）

昨日，澳洲”帮助买房“法案通过，澳购房者迎来希望的曙光！政府将承担40%的购房款，让购房者以较低的首付进入市场！

另一项”建房出租法案“的通过，将缓解租房供需紧张，抑制租金上涨！

西澳州长库克也大发$1.5亿资金，

援助面临危机的矿业公司，挽救近期的失业困境，这将为数千个岗位带来希望...

西澳政府提供$1.5亿援助，挽救失业困境

他说：“我们不会救助矿业公司，我们只会向他们提供短期（援助），以帮助他们度过全球市场面临的挑战。”

处于项目启动阶段的锂矿开采商将获得水电费、港口费和采矿权费的减免，这些费用最多可减免24个月，减免金额达940万澳元。这将惠及Liontown Resources公司、Wesfarmers公司和智利合资伙伴SQM公司。

这些矿商还将获得一笔5000万澳元的无息贷款，以维持生产。但贷款期限仅为两年，或直到锂辉石价格回升至每吨1100澳元。

由IGO、Albemarle和中国天齐（Tianqi）公司组成的锂下游加工商将暂时免缴政府费用，为期长达两年，总价值达9000万澳元。

两周前，由于关键电池成分的价格压力，矿产资源公司Bald Hill生产基地成为最新一个停产的生产基地，约有300个工作岗位受到影响。

他说：“显然，我们需要确信这些公司的运营方式能让我们有信心与他们签订财务援助协议。”

“我们将确保对任何公司的任何财务援助付款进行尽职调查。我只能说，11,000个工作岗位取决于此……这是支持西澳人的重要机会。”

经过数月的援助游说后，该援助计划很快得到了行业团体的欢迎。

尽管如此，Liontown Resources最近缩减了位于珀斯东北部的Kathleen Valley矿的扩建计划。

10月份，Pilbara矿业公司也停止了位于距Hedland港约120公里的Pilgangoora扩建工程。

其公司首席执行官Dale Henderson本周在西澳大学举行的公司年度股东大会上对股东表示：“我们很高兴看到（中游示范工厂）恢复生产……然而，在目前的周期阶段，最重要的事情是保留现金，降低成本。”

“因此，我们想，暂停一下。”

西澳矿业部长David Michael否认援助计划为时已晚，无法阻止近期的失业现象，并希望两年的时间足以让油价回升。

他说：“这是一个负责任的决定，有助于锂行业继续发展。”

“作为政府，我们已经与锂生产商进行了数月的讨论，我们知道这些措施应该会为他们提供一些非常切实的支持，以帮助他们度过未来几年。”

澳新法案通过，政府将出钱帮你买房

继西澳政府对矿业公司进行援助，挽救近期的失业困境之后，澳洲房地产市场也传出了好消息！

澳洲新闻集团11月26日报道，工党终于通过了其标志性的共享产权帮助买房计划，该计划将帮助多达4万名购房者以较低的首付和按揭还款进入房地产市场。此前，工党在参议院与绿党就该法案的通过僵持了很长时间。

这项最初在2022年大选时承诺的“帮助购房法案”（Help to Buy bill），在绿党保证支持后，于周二在参议院以36票赞成、29票反对获得通过。

尽管各州和地区还需要通过各自的立法才能开始实施该计划，但根据这项政策，未来四年内每年将有1万名首次购房者可以获得联邦政府的支持。对于新建房屋，政府将承担40%的购房款，对于现房则承担30%。

购房者必须自住，且个人年收入不得超过9万澳元，夫妻年收入不得超过12万澳元。

各州还将对大都会区、偏远地区和乡村地区设置不同的房价上限。以悉尼及其周边地区为例，享受该政策的房价上限在45万-95万澳元之间。

租房市场讲的得到管控，租金上涨得到抑制

工党的“建房出租法案”（Build to Rent Bill）也于周二晚些时候进行了表决。

该法案旨在通过为房地产开发商提供税收优惠，鼓励其建设专门用于出租的住房，从而增加租赁市场的供应，稳定租金水平。

绿党党魁Adam Bandt表示，该党已经“尽力争取”，但“这次未能如愿”。

他承诺将把这场战斗带到下次选举，并继续推动工党对无限制的租金上涨和富有房地产投资者的税收优惠采取行动。

然而，住房部长Clare O'Neil指责绿党对法案的推迟给购房者带来了高昂的代价。

她表示：“我很高兴他们终于看到了曙光，但这并不能成为他们玩弄政治两年半的借口。

“绿党在本届议会中的净效应是推迟对住房的行动，给陷入住房困境的澳洲人带来更大的痛苦。”

随着“帮助购房”计划的通过，澳洲的购房者迎来了重磅利好。

这一计划无疑将为符合条件的购房者提供宝贵的财务支持，使大家能够更容易地实现安居梦想。