由于害怕错过机会，房产在圣诞节期间继续售出（组图）

相比选择廉价的小礼物，意外地有不少澳大利亚人通过购买房产来庆祝圣诞节。

据realestate.com.au报道，许多房产成交发生在圣诞节当天。

从首次置业者花费几十万购买单元房或公寓，到价格超过百万澳元的独立房交易，节日中买家和卖家对“错过机会”的恐惧（FOMO）推动了这些交易。

PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，这种销售现象符合节日期间购房的普遍趋势，因为许多人在假期期间有更多时间考虑房地产相关的决定。

“确实存在这样一个趋势，买家和卖家希望在年底之前完成交易——这也是为什么在这个季节的后期，仍然能看到房产成交的原因，”Flaherty表示。

在维多利亚州，Living Prospect Real Estate的Lourdes Piscopo对圣诞节当天竟然签下了四套房产合同感到十分震惊。

“简直太疯狂了，”Piscopo表示。“我想我从未在一天内售出过这么多房产。”

这些成交的房产包括位于Point Cook的50 Carmen Rd，对屋主来说堪称完美的圣诞礼物。这位屋主自2023年以来一直希望出售这处房产，最终在12月25日收到了一家首次置业家庭的无条件报价，成交价为104万澳元。

“这套房产之前挂在市场上超过一年，委托的是另一位中介。”她补充道。

“降价的确起到了一些作用，但买家的主要动机是赶在新学期前搬家。”

“我们挂上了‘售出’的牌子。虽然没有戴圣诞帽，但现场充满了欢呼雀跃的喜悦气氛。”

她还为Endeavour Hills的170 James Cook Drive谈成了一份报价。该房产被列为潜在开发用地，报价范围在65万至68万澳元之间。这处房产在12月21日首次开放参观后，几乎立刻吸引了买家的注意。

此外，位于Point Cook的16 Tanoa Cres也被买家锁定。这套家庭住宅的价格指导范围为88万至95万澳元，现已签订合同。买家购买此房是为了Alamanda School的学区。

另一个案例是St Leonards的61 Blanche St，一处家庭度假屋由卖家成功出售给一位计划缩小居住规模的买家。该房产的价格范围为78万至82万澳元。

所有这些房产均在30天内完成交割，预计将在1月中旬正式易手。

Ray White Tarneit的Shahid Khan表示，位于Hoppers Crossing的2 Tillbush Close的买家在圣诞节当天终于如愿购房，结束了从2023年12月开始的漫长购房旅程。

“这家买家已经找房子找了一年，他们认为圣诞节可能是个幸运的日子，所以决定尝试当天购房。”Khan表示。

这套五居室的房产吸引了几组潜在买家，但最终是一家有三个孩子的家庭胜出。他们在圣诞节当天向朋友借了额外的26,000澳元，最终赢得了这处房产。

“他们认为如果错过了这次机会，就很难再找到合适的房子了，”Khan透露。

卖家原本坚持30天的结算期限，但在得知买家提高了报价，并了解到这是一家有三个孩子的家庭，希望在圣诞节收到好消息后，卖家同意了买家提出的90天结算条件。

“这对买家来说算是一份圣诞礼物吧，尤其是知道这是一个有年幼孩子的家庭后，”他补充道。

在新南威尔士州，Horwood Nolan的Alessio Scivetti接到一位买家对North Strathfield的4/2A Hamilton St East感兴趣的消息，但令他惊讶的是，这位买家的贷款在平安夜当天接近下午5点时获批，从而敲定了对该房产的报价。

Scivetti表示，他在圣诞节当天吃早餐时，卖家回复同意交易。他回忆说：“当时我正在吃一份煎饼，卖家决定继续进行交易，这刷新了该城区两居室单元房的价格纪录。”

“卖家起初有些犹豫，毕竟交易来得太快，而且是在圣诞节当天，但结算时间和他们的下一次购房计划一致，最终促成了交易。”

买家是本地租户，这是他们的第一套住房。

“我在圣诞节当天给他们发了消息，说‘圣诞快乐，这套房子是你的了’，他非常开心，”Scivetti表示。

记录显示，还有一些房产交易在圣诞节当天完成，这些交易大多在月初时就已开始洽谈。