智库：澳人在租房期间只需支付一次押金（组图）

澳洲租户正面临严峻挑战，随着租金达到历史新高以及生活成本的飙升，住房变得越来越负担不起。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，为应对这一危机，智库McKell Institute提出了一项新颖的解决方案，旨在减轻租户因搬迁而产生的财务负担。

他们建议规定租户在其租房期间只需支付一次押金。此外，他们主张将押金产生的利息返还给租户，而不是被押金管理机构或房东保留。

这一措施有望为租户带来显著的经济缓解，成为经济困难时期的一道保障网。如果这一倡议被实施，可能为众多努力平衡预算的租户减轻财务压力。

对于已经面临经济困难的租户来说，搬迁至另一处房产时，通常需要在之前押金退还之前支付第二笔租房押金。这一财务负担可能让人不堪重负，因为不是所有租户都有能力承担这些前期费用。

（图片来源：RealEstate）

随着租金和搬家、家具搬运等过渡性费用的增加，这种情况会进一步加剧租户的经济压力。在过去五年中，全国每周中位数租金已经上涨了48%，从420澳元增至620澳元，迫使租户平均每周多支出200澳元。

在主要首府城市，每周中位数租金更高，达到640澳元。通常的押金额等于一个月的租金，租户可能需要在等待之前住处的押金退还时，预先支付约2,700澳元。

来自最新的调查数据表明，46%的租户因租金上涨而直接感受到财务压力。为应对租房危机，已提出了多项策略，如建造更多可负担住房单元及设立租金价格上限以遏制租金上涨。

然而，住房市场动态及更广泛的经济状况的交织影响，持续对租户施加重大财务压力。

（Gina）