预制菜out了，澳洲力推预制房！12周就能入住，有望缓解住房危机（组图）

澳洲七号台新闻1月31日报道，为缓解住房危机，澳洲即将推出一种新型住房解决方案——预制房屋。

这种房屋不仅建造速度快，而且价格相对低廉，有望为受生活成本危机困扰的租户提供一个可负担的选择。

澳洲联邦银行率先推出政策调整，为预制房屋购买者提供更便捷的融资途径。

这是澳洲首家对预制房屋购买流程进行调整的大型贷款机构，旨在增加住房供应，缓解澳洲的住房危机。

（图片来源：澳洲七号台新闻）

预制房屋的建造过程与传统方式有所不同。

制造商在工厂等受控环境中预先制作房屋组件，然后将其运至现场进行组装。

这种方法不仅所需人力较少，而且比传统建造方法更经济实惠。

联邦银行住房贷款执行总经理Michael Baumann表示：“我们希望减轻与预制房屋相关的财务障碍。”

“我们相信这些变革将让更多澳洲人有机会考虑这种建房方式，从而可能更快地为市场带来更多供应。”

（图片来源：澳洲七号台新闻）

具体而言，联邦银行将允许客户在房屋固定到土地之前获得最高60%的总合同价格的进度付款，而不是像之前那样要求客户预先支付高达90%的费用。

这一政策调整将大大降低购买预制房屋的门槛。

除了融资政策的调整，联邦银行还将为“现代建筑方法行业”制定标准合同格式，以支持购房者和制造商。这将使预制房屋的购买流程更加规范化和标准化。

联邦银行商业银行业务总管Mike Vacy-Lyle表示：“预制建筑快速、高效，可以在解决澳洲住房短缺问题上发挥重要作用。”

“然而迄今为止，建筑行业的一切都是围绕传统的现场施工而设计的。”

“我们需要迅速重新构想如何支持这个行业，以释放规模效应，更快地为市场提供更多优质和可持续的住房。”

（图片来源：澳洲七号台新闻）

行业机构prefabAUS的创始董事Damien Crough认为，这种合作对于克服预制房屋行业面临的障碍，以及巩固其在解决澳洲住房短缺问题中的作用具有重要意义。

Crough说：“在联邦银行的支持下，prefabAUS将解决我们的会员及其客户面临的一些挑战。”

“我们很高兴能释放场外建造的潜力，以解决国家最关键的挑战之一——快速提供高质量的住房。”

他补充道：“利用预制技术，在受控的工厂环境中建造的房屋可在10到12周内完工，而通过传统建造方式则需要18个月以上。”

（Krystal）