工党欲放宽贷款限制，让更多澳人实现买房梦（组图）

澳洲新闻集团2月11日报道，澳洲银行可能很快就会放宽针对持有HESC债务的首次置业者的贷款限制，Albanese政府希望这能让更多澳人实现买房梦。

目前，HESC债务大大降低了借贷者的贷款能力，因为它在债务收入比中被视为无担保信用卡债务，这使得有HECS债务持有者在申请贷款时面临更多阻碍。

周二，财长Jim Chalmers已向澳洲审慎监管局主席John Lonsdale和澳洲证券及投资委员会主席Joseph Longo正式致函，要求他们重新审视当前对银行和放贷机构的建议。

银行在审查贷款申请时仍会考虑借贷者是否持有HECS债务。

Jim Chalmers（图片来源：澳洲新闻集团）

但财长强调，HESC债务的额度与个人收入挂钩，仅在收入超54435澳元时需要偿还贷款，因此他认为放宽这一限制是合适的。

周二，主要银行的首席执行官也获悉了这一可能性。

这两家监管机构都表示，他们将立即开始与银行和放贷机构接触，讨论如何在收入、债务报告以及服务能力评估中处理HESC债务。

澳洲审慎监管局指出，若借贷者预计能在近期清偿贷款，放贷机构在评估偿债能力时可将HELP债务排除在外。

（图片来源：澳洲新闻集团）

财长将这一调整描述为“常识性的澄清，将帮助更多澳人进入房市”。

“当HECS债务持有者想买房时，他们应该得到更公平的待遇，所以我们正在与监管机构合作。此外，通过从银行获得更多资金，我们将看到更多住房项目加速启动。”

住房部长Clare O’Neil也表示，这些调整将使更多首次置业者有机会进入房市。

她说：“对于这一代澳人来说，拥有住房的可能性越来越渺茫，租房者从未如此不安。”

“工党正通过简化购房流程、改善租房条件以及大规模住房建设来保障你的未来。未来几年，工党还将为数十万澳人降低首付和贷款额度。”

（Joy）