房贷利率低至5开头！澳洲大批银行跟进降息，但还有1/3没行动（组图）

RealEstate网站2月20日报道，在澳联储4年多来首次降息后，四大行迅速采取行动，但其余银行的借贷者呢？

Finder一项最新分析发现，多达三分之一的澳洲银行尚未跟进降息。

澳联储于周二宣布将官方利率下调25个基点，从4.35%降至4.10%，这是自2020年来的首次降息，此前连续13次加息将利率推高至2011年新高。

澳洲联邦银行（CBA）、澳新银行（ANZ）、澳洲国民银行（NAB）和西太平洋银行（Westpac）迅速跟进，宣布将房贷浮动利率下调25个基点。

（图片来源：RealEstate）

Finder对澳洲审慎监管局的数据进行分析后发现，四大行共持有1.546万亿澳元的自有抵押贷款，市场占比近72%。

基于641416澳元的平均住房贷款，如果贷款机构全面传递降息，澳洲的借贷者每月可以节省103澳元。

Finder的消费者研究主管Graham Cooke表示，如果放贷机构没有跟进降息，澳洲房主有权感到沮丧。

他说：“每多一天不下调利率，就会让许多澳洲房主的预算更加紧张。当所有人都在关注澳联储的降息时，你的银行都没有跟进，那它什么时候会呢？”

（图片来源：RealEstate）

Cooke还表示，再融资是节省抵押贷款成本的最佳方式。

“社交媒体上有很多澳人在庆祝他们的银行下调房贷利率，看到部分放贷机构全面传递降息，这是一件好事。”

“事实是，通过转向更好的交易，你很可能会比几次降息节省的更多。即便只是下调0.5%，每年也可能相差数千澳元。”

“寻找那些提供更低房贷浮动利率的放贷机构，目前最低的利率是5开头。”

目前已经跟进降息的银行

NAB- New lowest rate 6.19%- Effective 28 February

CommBank- 5.90%- 28 February

ANZ- 5.84%- 28 February

Westpac- 6.19%- 4 March

Athena-5.99%- 18 February

Auswide Bank-5.74% 28 February

Australian Mutual Bank- 5.44%- 1 March

Bank Australia- 5.13%- 4 March

Bank First- 5.84%- 27 February

Bank of Melbourne- 6.04%- 4 March

Bank of Queensland- 5.93%- 7 March

BankSA- 6.04%- 4 March

BankVic- 5.74%- 4 March

Bankwest- 6.04%- 28 February

Beyond Bank- 5.89%- 4 March

Defence Bank- 6.34%- 27 February

Firefighters Mutual Bank- 5.74%- 28 February

Firstmac- 5.89%- 4 March

Great Southern Bank- 5.89%- 4 March

Greater Bank- 5.74%- 7 March

G&C Mutual Bank- 5.70%- 1 March

Homeloans.com.au- 6.14%- 5 March

Homestar- 5.74%- 4 March

HSBC- 5.74%- 10 March

Hume Bank- 5.74%- 3 March

IMB- 5.79%- 4 March

ING- 5.89%- 4 March

loans.com.au- 5.74%- 4 March

Macquarie Bank- 5.89%- 28 February

ME Bank- 5.88%- 8 March

MyState Bank- 5.79%- 4 March

Newcastle Permanent- 5.74%- 7 March

Pepper Money- 6.59%- 5 March

Resi- 5.89%- 28 February

Resimac- 6.14%- 5 March

St. George- 6.04%- 4 March

Suncorp- 5.57%- 28 February

Teachers Mutual Bank- 5.74%- 28 February

The Mutual- 5.64%- 4 March

Transport Mutual- 6.69%- 21 February

Ubank- 5.84%- 27 February

Unibank- 5.74%- 28 February

Unloan- 5.74%- 21 February

Yard Home Loans- 5.89%- 7 March

Yellow Brick Road- 7.39%- 28 February