悉尼百年豪宅$1300万成交！华人屋主4年前$850万买入（组图）

RealEstate网站近日报道，位于悉尼Elizabeth Bay的一幢百年豪宅在挂牌229天后，终于以1300万澳元的价格成功售出，卖家是一位名叫May Chen的华人女子。

这座始建于19世纪90年代的六居室豪宅“Keadye”，坐落在Elizabeth Bay区Elizabeth Bay Rd 84号，占地510平，登记在May Chen名下。

May Chen是房地产巨头Lend Lease首席执行官Tony Lombardo的妻子，这套房产是May Chen于2021年以850万澳元购入的。

去年8月，这栋豪宅由The Agency的Ben Collier负责挂牌，最初的指导价为1150万澳元。

该房产的翻新方案已获得了市议会的审批，计划由著名建筑师William Smart操刀改造，新增泳池、电梯、健身房、影院和屋顶花园，打造一座滨海住宅杰作。

去年，该房产曾进入拍卖环节，但最终流拍，随后挂牌价被调整至1300万澳元。

在市场环境较为乐观、建筑成本不那么高的情况下，这类房产通常会迅速售出。如今，这栋豪宅终于在本周以1300万澳元成交。不过，Collier表示，由于保密协议，他无法透露买家的身份。

Collier谈到，房产在整个销售周期内一直吸引着持续的关注，得益于其优越的地理位置、宽敞的占地面积，以及获得批准的William Smart改造方案。

“不过，一些潜在买家受限于所需的时间和资金投入，因此未能出手。此外，今年年初以来，买家市场情绪有所回暖，新的买家正陆续入场。”

据房产记录显示，“Keadye”最初由建筑师John Bede Barlow为牧场主兼政治家James Macarthur Onslow建造。

1922年，Onslow以750英镑的价格将其出售给著名律师兼赛马育种家Arthur Bowman。

与此同时，《Wentworth Courier》周六报道称，电影制片人Warwick Ross位于Kambala Rd的住宅，也已接近5000万澳元的指导价成功售出。该房产由McGrath的Luke Hogan和William Manning负责销售。

值得一提的是，该豪宅仅在两天前挂牌，并计划启动一项价值6.6万澳元的国际推广活动。然而，它迅速找到了买家，并最终由一户本地家庭买下。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）

资料来源：SMH

编辑：YIn

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