几十万买的车位不让停?悉尼豪区业主欺负人!但将非业主赶出停车场没得逞
【今日澳洲12月1日讯】悉尼一个顶级街区的公寓业主,试图将那些在他们的建筑里购买了停车位的非居民拒之门外,有些车位甚至是在40年前购买的,但这些业主在驱逐“战斗”中彻底输了。
据Domain网站报道,新州上诉法庭的3名法官上周做出裁决,购买了车位的非居民完全有权使用这些空间,这些车位都不便宜,其中一人最近才花了惊人的22万澳元购买了一个车位。
30多年来,这场争吵持续在东区著名的Elizabeth Bay Gardens楼盘中激烈进行。这个公寓项目为15层,包含78套公寓,建于1970年,87个停车位中的大部分都是由这栋大楼的公寓业主购买的,但是剩余的停车位是由住在附近的当地人购买的,他们自己的街区没有停车场。
从那以后,负责管理这栋大楼的物业委员会成员一直试图让非居民离开。
Julian Canny说:“有了这个裁决,争端终于结束了,这才让我们松了一口气。整件事非同寻常。多年来,我们一直在为停车位缴纳物业税,所以他们现在怎么能禁止我们停车呢?”他是23名拥有停车为的非居民之一。
他说:“荒谬的是,如果我们败诉,这些停车位的所有人依然是我们,但却无法使用。在这种情况下,只有公寓所有者能够购买它们,也许他们会出价10澳元?”
70多岁的Canny证实,自从2006年花了13万澳元为他和他的妻子买了两个车位以来,从未使用过。
他说:“更奇怪的是,年度业主大会报告中称,法庭费用可能高达40万澳元,现在有传言说,业主为了筹集资金,可能会卖掉另一个停车位!”
很多旁观者也为裁决感到高兴,因为他们认为,这为其他向非居民出售停车空间的旧公寓楼开创了先例,将会有深远影响。
大楼的物业委员会没有人回复置评请求,但是物业经理John Sarraf表示,对此没有什么可说的,法庭已经做出了裁决,仅此而已。
他说:“我们本周举行了年度业主大会,没有问题,实际上并没有对此进行任何讨论。没什么好说的,法院做出了裁决,仅此而已。”
Elizabeth Bay Gardens位于Onslow Avenue 15-19号,车位纠纷最早爆发于20世纪80年代,当时公寓业主对非居民车主提起了法律诉讼,试图禁止他们停车,当时公寓业主输了。
(图片来源:Domain)
但在2014年,他们引入了一项禁止非居民车主进入大楼的规定,并更换了安全门卡,这样非居民就无法进入。23名受影响的人于去年12月将业主团体告到新州最高法庭,并于今年2月获胜,该规定被宣布无效。
但是业主团体对判决提出上诉,再次败诉,被要求从所有业主筹集的资金中支付费用。
(Vanessa)