2020墨尔本这几个经济实惠的地区成为大热点,房价暴涨(组图)
【今日澳洲1月5日讯】随着医院条件的改善、商业中心的建立以及平交道口的拆除,2020墨尔本的Yarra Junction、Truganina、Hillside房价将上涨。
据预测,Clyde North、Lyndhurst以及Mickleham的房价涨幅也不错。
(图片来源:realestate网站)
根据维州房地产研究所(Real Estate Institute of Victoria,REIV)的数据,截至到2019年9月的12个月里,Yarra Junction的房屋中位价上涨了6.5%,至59万澳元。
Yarra Junction的销售经理Chris Lord说,房价不断上涨,越来越多的人会选择这个经济实惠的地区。
“首次置业者以及其他家庭将目光从墨尔本东部的Lilydale、Mooroolbark、Croydon移开,到更远的地方寻找负担得起的房产。”
“很多人考虑到这个地区买房,但问题是供不应求,房价会随之上涨。”
Lord说,计划升级的体育中心(Yarra Centre)也将吸引更多的家庭。
(图片来源:realestate网站)
REIV总裁Leah Calnan表示,Hillside和Truganina新建的购物中心将吸引更多的买家。
Calnan表示:“Hillside有大量的开发,比如各种土地转让以及基础设施。”
“Truganina一个商业园区最近刚以20亿澳元的价格出售,这是墨尔本西部最大的项目之一。”
截至到2019年9月的12个月里,Truganina的房屋中位价上涨3.6%,至57.5万澳元。
(图片来源:realestate网站)
OBrien的总监Darren Hutchins说,Clyde North是个大热点。因为这个地区与Berwick相邻,被称为东南部的Toorak。
“这个地区有联邦大学、Chisholm TAFE以及喷泉门购物中心(Fountain Gate shopping centre)。”
他说,该地区的Casey医院将斥资1.35亿澳元扩建,该项目有望吸引更多的买家。
(图片来源:realestate网站)
Calnan表示,在Lyndhurst,Cranbourne line上的平交道口拆除工程,吸引了更多的买家。
Mickleham日益增长的人口预计将推动房价的上涨。
Hume市议会预测,到2026年,Mickleham的人口将增加8倍,达到27401人。
数据公司预测,到2020年,墨尔本的房地产价格将飙升17%,人口增长、降息和更宽松的贷款政策都将增加买家的数量。
(图片来源:realestate网站)
2020年房价:
1.Yarra Junction,房价中位价为59万澳元
2.Hillside(67万澳元)
3.Truganina(57.5万澳元)
4.Clyde North(56.825万澳元)
5.Lyndhurst(63万澳元)
6.Mickleham(52.25万澳元)
(Cathy)