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【名区介绍】悉尼Mosman:妮可.基德曼的望乡之恋

2021-05-05 来源: 华人房产 原文链接 评论0条

悉尼Mosman有太多标签。

在悉尼富人区,它不是最豪的,但恐怕是最有名的;它是澳洲房价最高的区域之一;它有悉尼最好的窗景,绝对正面观赏歌剧院与大桥;它是澳洲人均收入最高的区域之一;最好的步行道;景观最棒的动物园;最好的婚纱摄影点...

【名区介绍】悉尼Mosman:妮可.基德曼的望乡之恋 - 1

看起来它就像十项全能的武林高手。Mosman 也是妮可.基德曼少女时的梦想之地,再后来,变成好莱坞明星们恋恋红尘的地方。

标签一:妮可·基德曼的望乡地

妮可1967年出生在美国夏威夷,4岁时由于父亲在悉尼科技大学(University of Technology Sydney)找到工作,于是全家搬回到悉尼。

1983年,她16岁出演了电影处女作《丛林圣诞节》。1985年,主演了电视剧《越南》,凭借该剧获得了澳大利亚电影学院奖最佳女演员奖。

不到20岁她已经是少年得志,但妮可最喜欢溜达的地方是Mosman, 彼时的Mosman 还是可爱的海边小村子,与豪宅区相距甚远。

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1987年,她没有贷款,动用自己的小金库,花费8万多澳元在已经是商业街的Military Rd购买了一套一居室公寓。或许那时她还没有那么大野心,心想着在这个小镇能闲云野鹤地渡过一生。

现在的妮可,这位50多岁的澳洲偶像已经积累了价值近亿澳元的巨额房产财富, 而这条路从Mosman 开始。

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据说,她后来把这套公寓送给了记者和电视主持人的妹妹Antonia Kidman。

即使妮可在澳洲及美国有多处豪宅,在她心目中Mosman 才是她的故乡,媒体就多次抓拍到妮可与朋友在Mosman 喝咖啡的情景。

或许Mosman 就像她初恋的地方,无数回忆、许多珍惜, 曾经的小屋却是望乡之地。

妮可的个人爱好也影响到好莱坞一班明星们。

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“坏小子”贾斯汀·比伯(Justin Bieber)当年的悉尼之行就居住在Mosman 一套650平方的房子里,比伯的那些日子,恐怕是澳洲少年们最疯狂的追星岁月。

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房东当然不会错过如此良好的广告时机,几年后 ,贾斯汀·比伯曾经临幸过的这套房以超过2150万的价格售出。

阿黛尔(Adele)在悉尼落脚时,选择“行宫”首选依然是Mosman 的房子。

今年号称半个好莱坞明星都来澳洲“避难”,Mosman 的物业被描述为“早为好莱坞明星准备好的房屋”。

这里已经不光是妮可.基德曼的望乡地,也是好莱坞大牌明星们的比华利山庄2.0。

标签二:豪宅区的三国杀

Mosman是悉尼传统的富人区, 如果拼最贵,它当然无法胜任,Point Piper 才是当之无愧的第一。

比如今年悉尼豪宅售出的前三甲全部位于Point Piper,而且都在3000万以上。

豪宅区排行只能把战斗到没有朋友的Point Piper “排除在外”。

其余区域诸侯作个排行,Bellevue Hill 、 Vaucluse  与Mosman 应该是无可置疑的前三名。

看官们对这个排名肯定有不服气的,尤其对Darling Point 、Double Bay 或Woolwich情有独钟的朋友,如有疑问,只能下回分解了。

它们都是悉尼400万俱乐部的成员,一直上演着悉尼富人区的三国演义。

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Bellevue Hill 像是曹操的魏国, 挟CBD以令诸侯的架势, 坐拥悉尼“中原”之地。

Vaucluse 则是孙权的吴国, 小资情调丰富,拥有得天独厚的自然资源, 无需仰视他人, 大乔小乔、周瑜孙策足以令无数英雄竞折腰。

Mosman就是刘备的蜀国了, 占据Bellevue Hill 、Vaucluse (曹操与孙权)的地理对立面, 虽不是中原正统,却想着一统江湖。诸葛亮、庞统以及关张赵马黄象征着Mosman 具备了挑战所有权贵的资本, 体现在无论景观、学校、社区、交通等都是一流的quality。

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蜀国的Mosman 也更接地气, 就像三国演义的作者罗贯中, 或者大部分人倾向蜀国必胜一样, 这里不像Bellevue Hill 、Vaucluse那两个地方的高冷或傲慢, 它接纳着游人, 普通人也可站在高高的公园处远眺海港, 它更像一个兼容并蓄的万人迷。

抛开东区的对比,Mosman就是悉尼下北区的霸主,基本没人敢说第二。

2019年Mosman共有208套独立屋易手,中位价为近400万澳币,销售额超过10亿元,它是妥妥的全澳销售榜冠军。

到了2020年,Mosman独立屋和公寓销售额超过15亿元。其中独立屋占约11.25亿元,是澳洲唯一突破10亿元大关的城区。

去年的拍卖纪录是305套,这一数字远甩排名第二的墨尔本Brighton区几条街的距离。

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Mosman在独立屋与公寓市场是双霸主,公寓销售量在全澳排名第五, 它在悉尼投资者眼里的地位可见一斑。

华人当然是本区投资的主力,来自广东的阿陈形容Mosman 是风水中的“飞龙在天”。他说:“这里有无敌海景,交通便利,虽然距离市区很近,但是生活节奏很舒适”。

本地人当然知道这是悉尼最受欢迎的居住区之一,惜售几乎是所有业主的价值观。阿陈就曾对一处房产很感兴趣,并提出愿意出资2000万,但澳洲房东不为所动,他觉得Mosman 是不可取代的。

标签三:步行道

如果找出Mosman 的第三个标签,应该是它的步行道了, 一条步行道串起悉尼下北几乎所有精华。

Bradleys Head及动物园算是Sydney Harbour National Park(悉尼海港国家公园)的一部分。

参观塔龙加动物园 (Taronga Zoo) ,看着动物表演,坐拥悉尼港的壮观美景,恐怕世界上再没有第二个动物园能比拟了。

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悉尼海港国家公园占地面积非常大,囊括了各个方向向海伸出来的Head,即使Watsons Bay和Manly的Head也都是公园的一部分,步行道即是挑战这个公园。

从Bradleys Head,可以沿海徒步走到Middle Head,这是单程5公里的小挑战。

然后从Middle Head,可以去Manly,19公里的徒步线路,满满一天的叹世界,绝对是想成为悉尼人必须做的事情。

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海角最顶头是个圆形剧场,因为景观很好,对面就是海港大桥和歌剧院,经常可以看到很多人在这里举行婚礼。

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如果在悉尼东岸徒步玩腻的,可以在环形码头坐渡轮到Cremorne Point,然后徒步至Mosman 完成另一段步行道。

先在渡轮上吹吹海风,享受一下温暖的阳光,在海上荡漾着观看悉尼大桥和歌剧院,这是徒步前的餐前小菜。

十分钟的船程到达Cremorne Point后,走得一段台阶,就可以开始徒步之旅了,右边是个小花园,花园的尽头是白色的灯塔,从这里可以远眺City的景色。

一路沿着海边步道走走停停,右手边是布满帆船的海湾,左手边是一座一座的海边别墅。

当你最后停留在Mosman , 几乎所有人都想永远在这里安个窝。

Mosman的点点滴滴

Mosman 过去的标签是什么?

军事设施是个标签。

1801年以来,Mosman是悉尼重要的海上和国防设施所在地,与对岸Vaucluse 防御基地以犄角之势构建了悉尼的海港防御设施。

印象派基地是另一个标签。

从19世纪80年代到现在,法国印象派运动蓬勃到澳洲,Mosman 被誉为“澳洲被画在油画上最多的郊区。

著名画家朱利安·阿什顿(Julian Ashton),汤姆·罗伯茨(Tom Roberts),亚瑟·史敦(Arthur Streeton)和约翰·马瑟(John Mather)等均在Mosman 留下了宝贵的名作。

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Mosman's Bay,1888,By Julian Ashton

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Mosman Bay , by Tom Roberts

历经沧桑的Mosman,现在已经是悉尼最耀眼的明星区域,它距离悉尼市中心仅仅约8公里,这里的家庭平均收入约17万澳元,远高于澳洲与悉尼平均水平的二倍以上,它是不折不扣富人区,是大批澳洲人梦寐以求的地方。

结语

居住在Mosman 的许多人,是全球各地专程来悉尼“隐居的”,历经人生沧桑, 他们就像《面朝大海,春暖花开》中海子的描述:

从明天起,做一个幸福的人

 从明天起,关心粮食和蔬菜

我有一所房子,

面朝大海,春暖花开

我将告诉每一个人

给每一条河、每一座山

取一个温暖的名字

拥有,  人生夫复何求呢。

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关键词: Mosman名区房产
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