新西兰房价涨势强劲,奥克兰10月房屋销量大涨85%(图)
新西兰房价增长依然强劲,持续的需求推动上个月的全国房价中位数相比于9月份上涨了$10万。
据新西兰广播公司11月11日报道,房地产协会(REINZ)的房价指数是用于衡量房价的变化值,10月份的数据同比上升了30%。
经季节性调整,10月份全国房价中位数上涨10%,从9月份的$79.5万上涨到$89.5万。
在为减缓新冠病毒在社区蔓延而持续采取的封锁措施下,全国房屋成交量比去年同期下降了21%。然而,在奥克兰地区的推动下,10月份的销售量比9月份增长了19%。
(图片来源:RNZ)
尽管奥克兰地区采取了严格的封锁措施,但10月份的房屋销售量比9月份增加了85%。
房市的坚挺还反映在今天早些时候发布的其他数据中,这些数据显示,投资者的信心正在上升,特别是在奥克兰,这与房价的增长相一致。
REINZ首席执行官Jen Baird表示,新西兰其他地区的楼市活动已经放缓,但预计将会回升。
Baird说,“预计未来几个月,新西兰各地的销售活动将继续升温,因为随着封锁限制进一步放宽,旅行限制取消,那些之前推迟上市的人将会挂售他们的房屋,”Baird补充说,“购房需求仍然强劲。”
“政府为抑制投资者需求而出台的措施,以及央行最近提高OCR(官方现金利率)的举措,对房价造成了不利影响。然而,长期影响还有待观察。”
(Jessie)