新州2023年房市展望！哪些城区的房价有望上涨？（组图）

Realestate网站12月8日报道称，随着市场上可供购买的房屋数量减少，预计2023年新州会有多个地区的房价出现上涨。

地产机构Upside Realty发布了《2023年澳洲房地产市场状况》报告，展望了2023年澳洲最具增长潜力的城区，其中不少城区的房价涨幅会超过6%。

在新州，最值得关注的城区便是Botany，当地房价中位数为188.5万澳元，在过去12个月里上涨了7.1%。  

（图片来源：realestate）

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Blacktown则是该州第二个值得关注的城区，去年房价上涨了6.5%，中位数为90万澳元。

Upside Realty销售和运营总监James Kirkland表示，Blacktown是一个年轻的城区，就业率很高，相对较新的房子也很受在Parramatta工作的人的欢迎。 

“尽管利率上升导致买家今年失去了信心，但我们预计明年年中会出现反弹，在合适的地方买家仍有机会。”

“对于很多背负固定利率房贷的人来说，明年他们的利率将到期，所以很有可能会有更多房产进入市场，因为那些利率给家庭带来了压力。”

（图片来源：realestate）

而在悉尼之外，也有不少值得关注的城区，例如Port Macquarie。疫情期间希望做出巨大改变的买家对这里产生了浓厚的兴趣。 

当地房价中位数上涨了0.7%，至72.5万澳元，全年上涨了20.8%。

（图片来源：realestate）

疫情期间，新州第二大城市Newcastle的房价飙升，但今年库存房屋的增多为购房者创造了公平的竞争环境。 

Kirkland表示，如果悉尼人想要一套滨水的豪华公寓，他们不再局限于东部城区，因为全州各地都有很多开发项目在进行中。 

“我们已经开始看到‘地区性逆转’，因为在疫情期间随着人们搬出首府城市，地区市场出现了指数级增长，随后企稳。”

“很多偏远地区的房市增长实际上已经超过了城市，但市场开始回归正常模式，预计未来一年我们将从中看到机会。”

（实习：Even）