花费$150万建梦想豪宅,建筑商却突然破产,只留下一片“青青草地”...梦碎了,心也碎了(组图)
建造一栋属于自己的梦想之家,或许是每个澳洲人梦寐以求的梦想。
一对居住在墨尔本的夫妇同样也不例外,他们在被一个豪华建筑商给出的展示房所吸引后,选择花费所有积蓄由该公司代理建造一栋梦想中的温馨之家。
可谁承想,正是这样一个决定,让他们陷入无尽的痛苦之中...
梦想的破灭
Sushant和Anamica Chakravarty10年前从印度来到澳大利亚,在澳居住多年后,他们对当地的生活环境感到十分满意。因此,在澳拥有一套属于自己的房屋也成为他们的终极梦想。去年,他们无意间看到了一栋由豪华建筑商Hallbury Homes在Langwarrin建造的展示房,深受吸引。
虽然这是一家小公司,但却是以建造奢华房产为品牌,这让夫妇二人十分心动。
最终他们毅然决然选择了Hallbury Homes,并打算在墨尔本东南部的新兴地区Officer建造一套价值150万澳元的房产。
为此,他们在一年的时间里不断向该公司转移款项,直到去年最后向该公司转了7.8万澳元。
夫妇二人对这栋梦想之家充满憧憬,这套五居室住宅也将成为他们在墨尔本成功扎根的象征。
可谁知道,在最后一笔款项转移后的不到五周,Hallbury Homes公司就进入了自愿管理程序(voluntary administration),只留给夫妇二人一片空空的草地,以及不翼而飞、储存了一辈子的积蓄。
“我认为我们选择了最好的,可谁知道会发生这种事,”Sushant无奈地说道。
40名同样境遇的“受害者”
Hallbury Homes公司于1月5日进入自愿管理程序,不仅是夫妇二人深受其害,至少还有40名潜在房主也陷入了进退维谷的局面。公司文件显示,该公司共欠401名债权人多达800万澳元的资金,其中就包括墨尔本的承包商和房主。
在其中部分建成的房产中,有一些甚至出现了墙壁开裂、表面不平整以及发霉的问题。
不仅是Hallbury Homes,像ProBuild和Metricon这样的大型开发商同样也出现了重大危机,引发了人们对维州建筑管理局(VBA)的质疑。
“我前几个月就给VBA打过电话,告诉他们我的房子有些不对劲,”一位与Hallbury合作了6年之久的房主Terry Conder说。
“在我打电话后,他们曾做过一次检查,但在那之后就再也没有来过了,这简直是一场噩梦。”
在早前该公司举行的例会上,据与会人员称,会议十分激烈,债权人投票决定将该公司推入清算流程。
而现在,Menzies Advisory的负责人Michael Caspaney将负责该公司的清算,并将调查该公司的一系列问题,包括公司是否在无力偿还的情况下进行交易——即董事明知无法偿还债务,仍与客户进行交易。
“我一直对那些试图超越自身能力做生意的建筑商抱有很大意见,”Caspaney说,“当时的政府不希望扼杀当地建筑商,因此很少会审查他们的财务状况,而现在该公司已经进入了清算阶段,这让我有更大的权利进行调查。”
据公司相关文件,Caspaney估计,Hallbury所有的交易索赔可能价值600万澳元。
不过,该公司的董事Glenn Smith却强烈否认这些有关他公司的指控。
他表示,虽然公司近一年确实存在很多问题,但他和商业伙伴Cliff Hall在维持公司运营上付出了很多,他们还曾向亲戚朋友借钱。
“每当一个有关建筑商的事情爆发,董事们就会变成恶棍,”Smith说,“很多人是为了热度,疯狂编造一些谎言,这对我们来说是一种冒犯。”
同时,他指责前任政府的Home Builders政策是导致公司倒闭的主要原因。
该政策在疫情爆发后的第一年推出,通过补贴住宅翻新及建造工作来支持经济的发展。
“这给一个不需要经济刺激的行业带来了21亿澳元的刺激,”Smith说。
随着许多固定建筑合同签订,Smith的公司无法忍受建材成本的大幅上升,即使公司所有的资金都用完了,却还是还 不请欠下的高额债务。
问题早就存在
但这对于无奈的房主们来说,公司倒闭并不能给他们的局面带来任何好转。
房主Adam Van Haeften和伴侣曾在2020年2月与Hallbury签订了合同,但他们却发现这个公司的资金流动很异常,甚至要求他们在建造房屋前就要支付工程款。
“建一栋房子从来都不是件容易的事,我们为此花费了很大的精力和财力,就为了推倒重建一栋漂亮的房子,”Van说。
“但到了最后,我们觉得他们辜负了期望,他们甚至要求为没有完成的工程付费。”
Van Haeften还聘请了建筑顾问Darbecca来检查位于Balwyn North的建房场地是否符合标准,最后竟给出了一份长达65页的报告。
报告中表示,根据判断,该项目没有达到质量标准,这并不是一项符合标准的建筑项目。
而对于Chakravartys来说,他们对这种情况感到十分沮丧。
“为省下这笔建房的钱,我们已经奋斗了十年,我们感觉自己被欺骗了,这真的让我们很难受。”
“很难想象这种事情会发生在澳洲,发生在这样一个我们认为所有制度都很健全的国家中,太令人难过了。”
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建造一栋属于自己的家是所有人的梦想,许多人也会为此付出一辈子的积蓄。
但像Hallbury Homes这样的事件却让许多心存憧憬的购房者十分心寒,虽然建材价格的飙升确实让建筑商的生意很难做,可是一诺千金,无论因为什么原因,言而无信都应该付出相应的代价。