房改19年后 中国进入“新租房”时代?
近日,北京市住建委、市发改委等部门对“租赁新政”公开征求意见。作为中国房地产市场调控的“急先锋”,北京“租赁新政”的出台或许意味着中国进入“新租房”时代。中国住房制度改革经历了哪几个阶段?1998年房改之后,中国楼市发展的这19年里,有哪些标志性事件值得被铭记?
一、中国住房制度改革经历7个重要阶段
商品化试点阶段(1978年—1986年)
商品化突破阶段(1986年—1993年)
货币化过渡阶段(1994年—1998年)
货币化突破阶段(1998年—2003年)
市场化深化阶段(2003年—2007年)
保障化建设阶段(2007年—2016年)
新租房时代(2017年开始)
二、1998年房改后,中国楼市调控经历了4个阶段
1998年-2003年:政策支持房地产发展
2004年-2008年前3季度:调控供需、抑制过热投资和房价
2008年第四季度-2009年:重申房地产支柱产业,推动内需
2010年至2017年:严厉调控,促进房价合理回归
结语:
楼市调控让房子回归居住属性,住房租赁试点拉开住房租赁市场改革大幕。未来,房地产市场“轻租重售”的局面将得到改变,住房租赁时代已经开启。
来源:财看见
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