专家论点:澳洲房产市场回顾与展望
今日悉尼讯 澳洲东部时间12月17日 圣诞将近,正是辞旧迎新时。Real estate就澳洲地产市场询问专家的看法,在对地产市场进行回顾与展望时,地产投资者可就此一探2013年地产投资的形势,争取最大的投资回报。
回顾:
Wakelin Property Advisory董事Paul Nugent对2012年澳洲房产市场的总结是:势头不足但发展稳定。维州房地产协会发言人Robert Larocca表示,鉴于2012年年末房产拍卖清除率回暖,2013年房产市场将因此开个好头,跨出稳健的第一步,届时,房价依然见涨且房产销售也将一路走红。Nugent预计,2013年的房价相比今年将见涨5%。
展望:
Larocca指出,影响地产市场的负面力量来自于消费者信心不足、高失业率和低房贷额。即使这些负面因素全部转好,市场目前供需平衡的现状仍旧意味着房价上涨的空间有限。大家对2013年地产市场发展形势最大的疑问或许会是:“房产中位价能否再创58万澳元的最佳纪录?”。Larocca目前对此表示质疑,但同时坚信上涨的空间很大。Nugent认为,低基准利率与市场的进一步发展紧紧相连,2013年它将继续贡献力量。
(实习:Melody)