【突发】雅蠛蝶!澳房贷利息又升!AMP宣布加息28点,首付暴涨一倍!房奴们,裤腰带继续勒起来!
导语今天下午,AMP突然宣布对只还利息贷款加息28点。房奴们,勒紧裤腰带的时候又到了…
今天下午,
AMP和其他房贷机构宣布:
「只还息贷款新一轮加息来袭(最高28点)」
「最低首付涨一倍」
AMP是一家国际性的金融保险投资服务综合公司,总部设于澳洲。
安保集团成立于1849年,拥有超过160年的金融服务经验,是澳大利亚最大的零售和企业养老金提供商,并且是该地区最大的投资管理公司之一。
这么大的公司都顶不住加息,看来各路金融机构都感受到了监管机构的压力…
AMP表示,他们将在周一
提高针对自住房主只还利息浮动贷款和信用授权利率,上涨28个基点。
而1-5年的自住房、投资房只还利息贷款利率,提高20个基点。
借款人最低首付将涨一倍——提高到20%。
同时,AMP也表示,
他们鼓励借款人将只还息贷款转为本息同还贷款,
还将提供这方面的免费服务,$350澳币的转换费咱不要啦!
存款利率不断降低,房贷利率不断升高。在存款利率继续绑定现金利率的情况下,拿RBA来说,现金利率是1.5%,而平均房贷利率是5.3%。差距老大老大…
#小编结语#
在澳洲,很多人会选择只还息贷款。
在澳洲,房屋是私有财产,即永久产权,贷款一般可以达到30年。
即使是老年人,只要能提供银行要求的材料,证明有能力偿还贷款,一样可以申请到贷款,而超过30年的贷款你也可以向银行去申请延期。
在澳洲,每5年可以申请转一次贷款,假如你申请的五年期的贷款是只还利息不还本金,那么5年以后你还可以继续向银行申请只还利息不还本金的方式进行还款 。
既然购买不动产是一种投资,那么利益最大化,风险最小化就是投资的诉求。银行愿意借钱,愿意担保,愿意帮着投资,当然成为更好的选择了。
相比于本息同还贷款,只还息贷款一方面压力比较小,另外一方面,如果你有多余的钱,可以选择主动性还本金,或直接放到offset account里,等于起到了本息一起还的作用。
不过政策千变万化,利率说涨就涨,还是早点儿无债一身轻吧…
Australia News
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