全澳各首府城市住房最值得购买社区一览

【今日澳洲1月26日讯】PRDnationwide的最新研究显示，澳洲独立房升值最快的社区是墨尔本的Fawkner和悉尼的Roselands，而公寓升值最快的社区是悉尼的Berala和墨尔本的Tullamarine。

据《每日邮报》报道，研究报告称，如果你还想在这些社区作房产投资，就要尽快进入了。

PRDnationwide的这项研究是针对全澳首府城市CBD区域方圆20公里内的社区，而所列出的社区可支付性都较强，且增值潜力大。

(墨尔本Fawkner)

墨尔本的Fawkner位于市中心以北约12公里处，去年的独立屋中位价增长率为15％，达57.75万澳元，预计租金收益率可达3.2％。

(布里斯班Tingalpa)

布里斯班的Tingalpa距离市中心约10公里，独立屋中位价为50.73万澳元，年增长率达6.1％，租金收益率为4.5％。

(悉尼Roselands)

悉尼的Roselands是CBD方圆20公里范围内唯一的独立屋中位价在100万澳元以下的社区，为97万澳元，去年房价上涨了5.4％，已规划的独立屋开发达1.55亿澳元。

珀斯的房产价格自矿业下滑以来有所下降，但去年South Guilford的房价上涨了10.7％，中位价达55.9万澳元，租金收益率为3.7％。

（悉尼Berala，图片来源：《每日邮报》）

在公寓方面，悉尼的年增长率最高。位于CBD以西约20公里的Berala，在2016年公寓价格增长了21.1％，达54.5万澳元，租金收益率为3.1％。

墨尔本CBD西北约17公里处的Tullamarine，公寓价格年增长率为13.7％。

位于布里斯班以南20公里的Rochedale South，去年公寓价格增长了12.7％。

（Ann）