逆市上涨！墨尔本中位房价首破百万 专家：今年还将上涨7－12%

【今日澳洲1月4日讯】尽管最近关于澳洲房地产行业放缓的预测此起彼伏，然而墨尔本的房价却逆市上涨，中位房价首度突破100万澳元。

据《每日邮报》报道，作为维州首府，墨尔本的房屋中位价格已达到$1,000,300，比2017年同期大幅上涨了27.8％。

SQM Research的研究显示，尽管去年11月和12月的房屋价格分别录得12.6％和10.3％的跌幅，但墨尔本的房价仍然创下历史新高。

SQM Research董事总经理Louis Christopher预测，2018年墨尔本的房价还将上涨7－12％。

Christopher表示，与去年同期相比，新上市的房产数量也会有所增长，一举扭转供应量不足的颓势。

他说：“由于目前该城市的人口比例非常之高，我们对墨尔本的市场情况还是相当乐观的。再加上蓬勃发展的当地经济，对房产市场的价格上涨有助推作用。”

Christopher还说，在房价下降的预期下，相信更多的开发商会选择提前将房产上市销售。因此，经济放缓的迹象很可能会导致可供销售的房产数量增多。

他说：“今年上半年，市场有可能会放缓，但我们认为这一现象将不会持续到下半年。”

（图片来源：《每日邮报》）

去年12月，墨尔本共有28895个住宅物业挂牌出售，这一数据也映射出圣诞节和新年的交易量有所减少。

截至1月2日，墨尔本的公寓中位价平均上涨15％，至52.81万澳元。

全州房价中位数比去年同期上涨了11.3％，至56.78万澳元。

而全澳公寓中位价同比上涨了7.9％，至37.45万澳元。

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（Kiwi）