曾经的小目标“一个亿”，现在的目标，卖卖卖

王健林

万达继续卖资产降负债王健林：用两三年降到绝对安全。

2017年，王健林将13个万达文旅城作价438.44亿元出售给融创中国，77家酒店打包作价192.04亿元转让给富力地产。一年下来，王健林通过出售上述资产已套现650.61亿元，这让万达集团失去了之前80%的土地储备。王健林的思路现在就是卖卖卖，卖到债务可以承受为止！其中心酸，估计只有老王自己知道了。

现在很多中国内地的地产企业回头再看几年前李嘉诚的做法，不得不低头认输，李嘉诚提前几年陆续慢慢抛售在国内的地产物业资产，人家思路非常清晰，就是不赚最后一个铜板！但在过程却可以以当时最高价格轻松抛售出来。而且赚到了该赚的，当时多少国内地产企业掌门人认为李嘉诚判断政策失误，可是现在事实证明人家李嘉诚轻松脱身，而很多地产企业看似庞然大物却欠着高额债务。这就是差距。

而就在同年10月爆出，同样曾为地产大佬的潘石屹，作价49.44亿出清凌空SOHO项目，看样子心酸的不只是王健林一个人。

其实一对比你会发现李嘉诚是真赚到了

李嘉诚

而国内这些地产企业们其实真的没赚到钱，债务那么大即便现在甩卖也卖不出去好价钱。而且对于企业拖累很大，最后卖光的时候会发现还不如李嘉诚卖出的价格划算，所以说中国的企业家还是很多缺少战略眼光。2年前新闻报道李嘉诚售卖国内物业时，很多人会说谁会赢到笑到最后还不一定！或者是去英国投资肯定会失利的言论。但而今看来，内地的地产企业无论做的多大和人家还是差距很大的，因为目前国内的地产企业名义上做大了，可是债务做的更大！李嘉诚企业是正资产不断增大。

恒大许家印

2017年，恒大销售同比增长34.2%至5009.6亿，销售增幅开始放缓。此外，恒大还全部偿还过千亿永续债，使得期内归属股东净利润同比涨8倍以上。

恒大去年卖了不少房子，但真正正资产有多少？我们看到的往往只是外表华丽的一面！和诸如千万年薪聘请某当红##的新闻。但从很多细节就可以看出企业的发展过程出现的问题。万达辛辛苦苦这么多年打拼的万达地产项目说没就没了，你认为王健林甘心吗，肯定心不甘啊，但是对外的口号会说我们是转型……

万达的老本行啊，突然那么低的价格甩卖，当然是因为债务问题太大了扛不住了。不卖更是死路一条，资金没法周转一个环节倒下其他资金链全部会出大问题，资金链是很可怕的一个吃人魔兽。哪怕再好看再风光的企业只要资金链相互不能填补窟窿就会倒下。