每日地产 | 专家观点：广受家庭欢迎的Castle Hill将有更长期的增长

Castle Hill周边绿意盎然的环境和便利的交通，一直使得这个区充满魅力，但是人们意料不到的是它在过去十年里的增长。仅在过去一年，房价平均增长了近8％。在过去五年中，增长达到惊人的97％。在同一时期，公寓价格也出现了类似的增长，略高于80％。

Domain Group数据科学家Nicola Powell博士说： “十几二十年前，Castle Hill绝对是买家寻求四分之一英亩家园梦想的地方， 这种渴望在澳大利亚人中仍然很强烈。”

该地区独立式家庭住宅的平均价格为160万澳元，高于悉尼的中位数，使得它成为居住的理想区域，不仅适于家庭，也适合寻找良好基础设施和城市氛围的人士。

她说： “Castle Hill当然不能免受城市扩张和随后价格上涨的影响。”我们看到很多地区都因为郊区都市化，土地用途更改，新西北铁路线的建设而改变，Castle Hill正是这些改变的中心。

“它仍然是一个主要由独立屋组成的区域，但我们看到了一个转变，我们将继续看到房地产格局发生变化。所有这些都对市场产生了影响。 “随着政府在基础设施方面的投入重金，Castle Hill将实现长期增长。

“整体而言，由于贷款条件趋紧，导致投资者活动退缩，价格增长开始放缓，” Nicola Powell评论到。 “在任何对家庭有吸引力的地区比如Castle Hill，长远的前景仍然很好。高密度住宅区则可能会受到影响。 “

悉尼知名中介CLG集团的CEO Allen Yan也表示，高密度的开发在早前非常吃香，但是目前中低密度的项目则迎来了春天。

他说，“以我们代理的联排别墅项目Cahill Green为例，它是Castle Hill为数不多的联排别墅项目，只有14套住所，所以推出市场后，有意向买家的咨询就很热烈。”