绿地集团Omnia项目顶层公寓以1425万澳元售出

本周二晚，Omnia大楼内的一套顶层公寓以1425万澳元的价格成交，再次证明Potts Point地区的豪华顶层公寓市场状况良好。

来自Darling Point的本地买家同时还买下了楼内另一套75平米的公寓，因此他们此次为这个绿地集团开发的项目一共支付了1600万澳元。

事实证明，随着富裕人群搬到这个曾是夜生活区的地方居住，Potts Point的豪华公寓市场近年来成为了悉尼地区行情最佳的公寓市场之一。

去年，音频设备大亨Peter Freedman斥资1600万澳元购入当地Ikon大楼内的一套顶层公寓，创下了该城区的最高价格记录。

此次出售的Omnia顶层公寓名为“Royal”（皇家），由世邦魏理仕（CBRE）全球项目营销部门的Ben Stewart负责销售，创造了每平方米5万澳元的价格，使其成为CBD以外地区价格最高的公寓之一。

悉尼最高每平方米单价也是由世邦魏理仕负责销售的物业创造的，2016年环形码头Opera Residence项目内的一套顶层公寓以2700万澳元成交，平均每平方米96,400 澳元。

Potts Point高端物业市场上较高的成交价格一直以来都集中在被称之为 “巴黎区（Paris-end）” 的Macleay Street一侧，而非靠近Kings Cross这一侧。

19层高的Omnia位于Crest酒店旧址之上，位于 Kings Cross可口可乐标志对面，由Durback Block Jaggers设计，顶层公寓的室内设计由Studioaria完成。

Stewart先生表示： “就成交价而言，这一价格已经达到了 ‘巴黎区’的水平。”

有关买家的详细信息仍然保密，但Stewart先生表示，位于大楼东北角的这一套顶层公寓被以空房的形式卖给了本地买家。

消息人士称买家来自附近的Darling Point。

在最近完工的Omnia大楼中有三套顶层公寓，全部都是由Studioaria设计的跃层公寓， 其中一套位于朝南的一侧，未完工时已作为期房以1000万澳元价格售出。

剩下的一套顶层公寓售价1200万澳元。

目前，Omnia项目中已过户的最贵物业是一套价值675万澳元的公寓，当时是以期房形式卖给了Fat Prophets创始人Angus Geddes。