疫情下澳租房市场万象：房客哭诉交不起房租，房东还不起贷款，还有房东减租...（组图）

随着新冠疫情加剧，却来越多的租客受疫情影响失去了经济来源，面临着交不起房租的问题，墨尔本的房东们提出了无限期减租或暂停收租与租客共渡难关。

Collings Real Estate房地产的物业主管Caleb Pikoulas表示，最近几天，已有大约十几位房东提出了这样慷慨的建议。

Pikoulas说到：“房东们表示从现在开始，直到情况好转，他们想为租客们着想。”

很多房东已经接受了租客无力支付房租的现实，准备冻结他们的抵押贷款，而不是将租客赶出去。

（图片来源：RealEstate）

但对于那些依靠投资房地产进行收租支付生活开支的房东来说，他们的处境更加艰难。

Pikoulas的公司，准备为紧急困难的房东提供6个月的免费物业服务，以缓解面临紧急困难的房东们的压力。

Pikoulas称，与他合作的租户中大约有10%的人担心无力支付未来的租金。“我周一接到了一名租客打来的电话，夫妻二人都失去了收入，我预计到本周五，还会有20-30名租客与我们联系。”“他们中很多人认为他们将无家可归，有一些人甚至向我们哭诉，我不得不让他们保持冷静。”

Besser + Co地产公司的物业经理Marcel Dybner表示，虽然他也接到了一些焦虑租户打来的电话， 但“惊慌失措的房东们”打来的电话更多，他们失去了工作，还要偿还抵押贷款，并背负着“大量债务”。

（图片来源：RealEstate）

Dybner表示，我们正在等待政府会拿出什么样的刺激计划，之后会给出我们的建议。

本周二晚上的国家内阁会议将考虑实行改革以保护租户，包括暂停驱逐、更灵活的支付方式和减免水电费。

Ray White Group地产公司的首席执行官Emily Sim表示，现在的情况凸显了拥有房东保险以避免租金损失的重要性。

她敦促租房者查看是否具备失业救济的资格，这将为他们提供租金帮助。

相关机构Tenants Victoria呼吁在疫情期间暂停驱逐，称如果租客失去家园，他们将处于更高的感染风险中。

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（实习：Alan）