【房拍快讯】5月2日全澳房产拍卖结果火热出炉

受肺炎疫情影响，联邦政府出台了一系列限制措施，包括禁止公开举行线下房屋拍卖会。受此影响，澳洲各地的挂牌量、成交量及清空率均出现暴跌。

今天最新出炉的数据显示，悉尼清空率50%。

本周拍卖结果（5月2日）

— 悉尼：221套房屋参与拍卖，112套拍卖结果上报，86套售出，清空率为50%，拍卖总价值68,016,652澳元，房价中位数1,287,500澳元；

— 墨尔本：157套房屋参与拍卖，53套拍卖结果上报，39套售出，清空率为33%，拍卖总价值20,293,500澳元，房价中位数820,500澳元；

— 布里斯班：20套房屋参与拍卖，7套拍卖结果上报，1套售出，清空率为8%，拍卖总价值暂无，房价中位数暂无；

— 阿德莱德：15套房屋参与拍卖，4套拍卖结果上报，1套售出，清空率暂无，拍卖总价值暂无，房价中位数暂无；

— 堪培拉：13套房屋参与拍卖，8套拍卖结果上报，6套售出，清空率为55%，拍卖总价值2,771,000澳元，房价中位数暂无；

本网采用Domain数据，其清空率算法包含提前成交房屋以及撤拍房屋等数据。Domain网站数据可能会随上报结果数量的变化而进行更改。

4月18日拍卖结果（上周为澳新军团日，无数据）

— 悉尼：691套房屋参与拍卖，298套拍卖结果上报，214套售出，清空率为34%，拍卖总价值128,448,470澳元，房价中位数1,138,000澳元；

— 墨尔本：833套房屋参与拍卖，276套拍卖结果上报，233套售出，清空率为30%，拍卖总价值111,264,816澳元，房价中位数710,000澳元；

— 布里斯班：67套房屋参与拍卖，34套拍卖结果上报，13套售出，清空率为22%，拍卖总价值3,886,000澳元，房价中位数暂无；

— 阿德莱德：17套房屋参与拍卖，6套拍卖结果上报，6套售出，清空率为46%，拍卖总价值1,512,000澳元，房价中位数暂无；

— 堪培拉：29套房屋参与拍卖，20套拍卖结果上报，17套售出，清空率为61%，拍卖总价值7,282,000澳元，房价中位数695,000澳元

上周新闻回顾

失业率恐升至10%！新州财长呼吁废除印花税及工资税

新州财长Dominic Perrottet希望废除印花税和工资税，以帮助新州经济从疫情中恢复过来。Perrottet表示，废除低效税收是他重启新州经济的计划的一部分。据估计，到2020年底新州失业率可能上升到10%。

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疫情重创澳洲楼市！悉尼房价增速放缓，墨市房价下跌

由于冠状病毒疫情，买家和卖家纷纷逃离房市，新数据显示悉尼房价增长放缓，墨尔本房价则直接下跌。CoreLogic报告显示，4月悉尼房价上涨了0.3%，墨尔本房价下跌了0.4%。

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新州新住宅竣工量将降至1953年以来最低水平

澳大利亚城市发展研究所(Urban Development Institute of Australia)警告称，新州新建住宅完工量将降至近70年来的最低水平。

由于新公寓以及独立式住宅完工数量的大幅下降，在基于新房建造批准量，以及假设今年未开发土地的销售情况与去年持平的基础上，该州的总新房完工数将在2022年降至9256套。

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人生赢家！悉尼90后小哥坐拥21套房产，投资秘诀：别等疫情后买房

今年28岁的Eddie Dilleen在悉尼西部Mount Druitt的公共住房中长大，他16岁时就决定通过在麦当劳和肯德基工作，为自己的第一套房产存钱。18岁时在新州中央海岸买下了一套价值13.85万澳元的两居室。

现在，他以房产投资人的身份全职工作，他的21套房屋价值在550万至600万澳元之间，分布在新州、昆州和南澳。

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澳中介直播卖房，一开口就把买家看傻了！“绝对的垃圾，真心话”

墨尔本一位中介采取了一种不寻常的方式来出售房产，一开始，Nicholas Skapoulas就明确告诉潜在买家，“这里就是个垃圾堆。”

据《每日邮报》报道，这套房屋位于内城Seddon区Pilgrim Street，由于其地理位置优越，Skapoulas一开始就在视频中就指出，“最棒的街道上最差的房子。”他继续说道：“让我告诉你，从中介的角度出发，这里就是个垃圾堆，地毯恶心无比，墙上有很多洞，不言自明，这套房屋需要翻新。”

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（Ming Chen）