Mascot Tower业主将隔壁项目开发商ALAND告上法庭，指其为公寓“下沉”元凶
被公寓质量问题困扰的悉尼Mascot Tower业主将ALAND Development告上法庭，控告该公司在隔壁地块进行施工挖掘，致使他们的公寓出现“下沉”。
去年，Mascot Tower的130多名房主被迫撤离。
60 Minutes节目揭示了新的证据，表明ALAND并没有被要求履行义务来修复他们的建筑工地给Mascot Towers带来的任何可能损害。
在此之前，最近一份报告估计，作为遏制城市扩张的一种方式，由于澳大利亚各地政府都鼓励开发商建造更多高密度住宅，澳大利亚80%的新建高层公寓存在缺陷。
“买房子不应该等于被判入狱。我认为我们有机会为发生在我们身上的事情讨回公道。”Mascot Tower公寓的业主Anthnoy Najafian在接受60 Minutes节目采访时表示。
业主们声称，当开发公司ALAND在隔壁街区挖掘建筑工地时，最后在Mascot Tower下面造成了一个空洞，这简直让整个建筑都下沉了。
Najafian先生告诉记者Sarah Abo:“在施工过程中，有几次你可以明显地看到大楼在摇晃。”
ALAND正在为业主对他们提出的诉讼进行辩护，否认他们对Mascot Tower的任何损坏负有责任，并表示大楼此前已经存在裂缝。
但60 Minutes节目表示，ALAND在其公寓楼的入住许可证中，排除了该公司必须履行的重要条件：一项“Make Good Clause”（补偿条款）。
该条款将迫使该公司修复其自身建筑工程可能对Mascot Tower造成的任何损害。
律师Stephen Goddard对该条款被排除感到十分愤怒。
“他们采取这样的方式来逃避这项条款，使我猜想他们早已知道Mascot Tower需要某些形式的补偿。而他们不想因此受到影响。”
“这项条款是为了保护邻近的居民，确保邻近建筑物的舒适程度不会因开发商正在进行的工程而受到损害。”
令人难以置信的是，就在Mascot Tower的结构受损被发现、居民被疏散的11天前，这份入住许可才被签署。
在建筑业，入住许可是由开发商雇佣的私人认证机构签发的。他们的任务是批准一项建筑开发。一旦他们签发了入住许可，开发商就可以出售公寓并获利。
Goddard在接受60 Minutes采访时表示，不管法庭判决结果如何，他仍对开发商和私人建筑认证机构之间的密切关系感到担忧。
“这显然存在利益冲突。如果颁发入住证的机构是由领取入住证的开发商支付报酬的，人们就可以将这种冲突描述为一种不光彩的联盟，”他说。
ALAND的认证机构是Dix Gardner，其总经理Lyall Dix在八年前因对十几个不同的开发项目进行了错误地认证，而被新南威尔新州政府罚款8.8万澳元，在那之后他就失去了认证资格。
批准这栋建在Mascot Tower旁边的ALAND大楼的认证员是来自Dix Gardner公司的Maurice Freixas，他曾因其他有问题的开发项目被罚款4万澳元。
令人难以置信的是，Mascot Tower是新南威尔士州在不到一年的时间里第三个被宣布为危险和不适宜居住的居民区。
监督堪培拉国会大厦建设的David Chandler，被新州政府任命为澳大利亚第一位建筑专员，其职业目的是消除这个行业中危险的开发商、建筑商和认证机构。由于严重缺乏制衡，这些机构直到现在还能够蓬勃发展。
他在接受60 Minutes节目采访时表示:“我将有权力进行干预，并且如果我这么做了，那过程将不会很愉快。”
“我们关注的是劣质的建筑商、不可靠的开发商，我们必须和他们划清界限，告诉过去的日子已经结束了。”
有了强有力的新立法， Chandler坚定地表示，他将确保消费者可以再次相信购买公寓楼是安全的。
“那些将毕生积蓄投入一套公寓里的人应该有信心，就像他们本该有的那样。”
实时资料来自9NEWS
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