最忙的圣诞，迟来的销售旺季为2020画下句点

今年房市的圣诞时期不像往年那样冷清，买家和卖家纷纷想要弥补疫情期间未交易的时间，导致挂牌上市的物业数量飙升。

即使是圣诞节前一周，拍卖市场依然火爆。根据SQM Research的数据，该周六墨尔本注册房产957套，悉尼注册房产587套。

根据CoreLogic的数据，在此之前一周的12月12日，首府城市市场经历了自4月初以来拍卖最繁忙的一周，共有2580套物业注册拍卖。

历史数据显示，拍卖活动通常在12月第二周后骤减，在截至2019年12月22日的一周，全国总共只有909套房产注册拍卖。

墨尔本在第二次封锁破坏了房地产市场步调后如今奋起直追，圣诞前一周参与拍卖的房产总数为1193套，高于上周的1167套，较去年同期的470套大幅增加。

悉尼12月12日注册拍卖房产1009套，12月19日注册拍卖房产763套，远高于2019年同期的248套。

唯一的例外是彼时由于北部海滩最近爆发疫情，其中一些注册拍卖房产撤回或者转为线上拍卖。

主营Leichhardt和悉尼内西业务的地产公司Hudson McHugh的主管、房产中介James Price表示，房市的“漫长春季”归结为五个因素。

“传统上一年中房地产交易最活跃的月份是3、5、11月。但是今年3月中旬到5月市场几乎冰封了。”

“此时恰逢人们都待在家里，并且意识到自己可能需要适应在家工作的方式，用我的妻子话表达就是家是家，不再是工作之后休息的旅馆了，如今你必须在家里生活和工作。”

Price表示，在家办公的方式让人们有了换大房子的欲望，并且低利率也增加了买家的兴趣。

他表示，低息贷款，加上新州政府宣布的印花税调整，而且大面积、好品质的住宅供应不足是关键因素。

“这就是为什么房市有漫长的春季旺季，因为一直有人想交易，一直将销售推到今年的圣诞节。”